maison à vendre 5 pièces - 124 m2 LA CHAPELLE BOUEXIC - 35
255 700 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/16
-
2/16
-
3/16
-
4/16
-
5/16
-
6/16
-
+ 107/16
-
8/16
-
9/16
-
10/16
-
11/16
-
12/16
-
13/16
-
14/16
-
15/16
-
16/16
Description
Située à seulement 30 kms de Rennes, 1 minute à pied de l'arrêt de bus La Chapelle Bouexic/Centre (ligne 10), cette propriété est l'alliance parfaite entre vie tranquille et accès facilité aux commodités urbaines.
La maison dispose d'un vaste séjour-cuisine avec cheminée donnant sur une terrasse exposée sud-ouest, deux chambres au rdc avec une salle d'eau.
A l'étage deux chambres dont une avec dressing privatif, d'une grande salle de bain et d'une mezzanine, ajoutant une touche d'originalité et d'espace supplémentaire.
Un sous-sol d'environ 70 m² et une petite grange viennent compléter ce bien.
L'ensemble se situe sur une parcelle de 749 m² clos en plein coeur de la ville de la Chapelle-Bouexic.
Un système de chauffage par aérothermie de 2022 et le double vitrage garantissent une efficacité énergétique optimale.
À proximité immédiate, vous trouverez une variété de commerces, restaurants, et boulangeries, ainsi que trois écoles primaires accessibles en quelques minutes. Pour les amateurs de nature, la forêt communale de Guignen et un parc sont à moins de 10 minutes en voiture.
Pour tous renseignements, merci de contacter :
Century21 Dreano Immobilier (Agence de Rennes)
Thomas RIDARD
1 Bd de la Tour d'Auvergne
35000 Rennes
Tél : 0299130036
Port : 0770298805
dreano.immobilier@century21.fr
E.I Thomas RIDARD - 884 828 260 Rennes
Localisation
Afficher sur la carte :
Vue globale
- Surface totale : 194 m2
- Surface habitable : 124 m2
- Surface terrain : 749 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (13,5 m2)
- Séjour/Cuisine (37,5 m2)
- Chambre (12,5 m2)
- Chambre 2 (9,1 m2)
- Salle d'eau (3,5 m2)
- WC (0,8 m2)
- Chambre 3 (18 m2)
- Chambre 4 (14,6 m2)
- Salle de bains (10,5 m2)
- Hall (7,1 m2)
- WC 2 (1,0 m2)
- Garage (37,5 m2)
- Terrasse (40 m2)
Équipements
Les plus
Terrasse
Jardin
Général
- Chauffage : Individuel radiateur aérothermie avec pompe à chaleur
- Eau chaude : Ballon thermo dynamique
- façade : Crépis
- Cheminée : 1
- Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
- Clôture
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2021
- Taxe foncière : 371 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/04/2024