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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 58 m2 PORNICHET - 44

Ref : 3521

514 500 €

  • Honoraires charge vendeur
486 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 58.0 m2 - PORNICHET - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

Century 21 Dréano vous propose à la vente un bel appartement face mer à Pornichet (44380).

Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement traversant et lumineux bénéficie d'une exposition sud.

Il dispose de deux chambres spacieuses, d'une cuisine indépendante, d'un cellier, et d'une terrasse idéale pour profiter des vues imprenables.

Vous apprécierez également la place de parking, le double vitrage pour une isolation optimale.

À seulement 50 mètres de la plage des Libraires.

La gare de Pornichet est à 500 mètres, et les commerces, écoles, restaurants, boulangeries et parcs sont à proximité immédiate.

Un rafraîchissement est à prévoir, mais ce bien offre un potentiel exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité rare !

CENTURY 21 Dréano Immobilier
1 bd de la Tour d'Auvergne
35000 Rennes
02.99.13.00.36
dreano.immobilier@century21.fr

Stéphane Bihouée
stephane.bihouee@century21.fr
0647629701

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Vue globale

  • Surface totale : 58 m2
  • Surface habitable : 58 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5 m2)
    • Séjour (20 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Cuisine (7 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • WC
  • Année construction : 1986

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Mer

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1045 €
  • Charges de copropriété : 1627 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 28
  • Charges courantes par an : 1627,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2447kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 26/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110,0 € et 1540,0 € pour 2023

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