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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 64,35 m2 RENNES - 35

Ref : 3570

228 900 €

  • Honoraires charge vendeur
483 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 64.35 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

Century21 DREANO Immobilier (agence de Rennes centre) vous propose ce joli T3 de 64 M² idéalement situé quartier sacré Coeur rue de Nantes, à proximité immédiate de la gare Sncf, du métro, de tous commerces et commodités.

Il se compose d'un beau séjour de 27 M² avec cuisine américaine, D'une grande terrasse en loggia, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Bien en excellent état, habitable sans travaux.

Essentiellement pour résidence principale via un coop foncier d'où son prix attractif notamment pour les primo accédants.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 73 et classe CLIMAT C indice 13.

Pour toute information ou demande de visite, n'hésitez pas à nous contacter !

CENTURY 21 Dréano Immobilier
1 bd de la tour d'auvergne
35000 Rennes
02.99.13.00.36
dreano.immobilier@century21.fr

Jérôme TOSTIVINT
06.18.50.26.55
jerome.tostivint@century21.fr
Agent commercial
RSAC 979 025 111

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Vue globale

  • Surface totale : 64,4 m2
  • Surface habitable : 64,4 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (9,3 m2)
    • Séjour/Cuisine (27,7 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • WC (2,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Taxe foncière : 1258 €
  • Charges de copropriété : 2640 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 120
  • Charges courantes par an : 2600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)7313kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Date du DPE : 10/07/2024

Bien proposé par Jérôme tostivint EI, agent commercial (RSAC 979025111)

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