Appartement T2 à vendre 2 pièces - 42 m2 RENNES - 35
202 500 €
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Description
Son exposition traversante Ouest-Est avec une jolie vue coeur de ville, sur des ouvrants en double vitrage, son parquet , carrelage et faïence de qualité rendent ce bien extrêmement cosy et urbain.
Rénové dans sa totalité en 2020, il se compose d'une grande pièce de vie totalement ouverte de 32 m² comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée et un salon séjour. Une chambre avec armoire dressing, une salle d'eau et 1 wc séparé viennent compléter l'offre.
Taxe Foncière : 596 euros.
Charges de copro et d'énergie : de 1500 à 2000 euros.
Copropriété de 14 lots.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 463 et classe CLIMAT C indice 15. Après travaux d'isolation intérieure, le DPE projeté est en classe D. Date de réalisation du diagnostic : 10/09/2024.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour toute information ou demande de visite, n'hésitez pas à nous contacter !
CENTURY 21 Dréano Immobilier
1 bd de la tour d'auvergne
35000 Rennes
02.99.13.00.36
dreano.immobilier@century21.fr
Jérôme TOSTIVINT
06.18.50.26.55
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Agent commercial
RSAC 979 025 111
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 42 m2
- Surface habitable : 42 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 7ème
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Nombre de pièces : 2
- Séjour/Cuisine (31 m2)
- Chambre (7,4 m2)
- Salle d'eau (1,9 m2)
- WC (1,4 m2)
- Année construction : 1935
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Ballon
- Ascenseur
À savoir
- Charges / mois : 150 €
- Taxe foncière : 596 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 14
- Charges courantes par an : 1800,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 10/09/2024