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Maison à vendre 5 pièces - 96,80 m2 ST JACQUES DE LA LANDE - 35

Ref : 3677

357 800 €

  • Honoraires charge vendeur
503 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 5 pièces - 96.8 m2 - ST JACQUES DE LA LANDE - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

Century 21 Dréano Immobilier vous propose à la vente cette maison à Saint-Jacques-de-la-Lande.

Découvrez cette charmante maison neuve de 2013 de 97 m² sur un terrain arboré de 335 m², idéalement située à proximité de toutes commodités.

Vous découvrirez lors de la visite au rez de chaussée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur une spacieuse pièce à vivre avec un accès direct à la terrasse orientée plein sud-ouest. Au même niveau, une chambre avec sa salle d'eau privative, une entrée séparée avec des WC séparés et un placard de rangement.

Au premier étage, découvrez trois chambres élégantes, toutes avec placards, ainsi qu'une vaste salle de bain et des WC séparés complètent ce niveau.

Vous serez séduis par le jardin disposant de deux terrasses exposées sud et ouest.

De plus, deux garages fermés viennent compléter ce bien.

La localisation est un atout majeur. Vous serez à seulement 3 minutes à pied du des lignes de bus C6, 13, et 209.

Les commodités ne manquent pas : Carrefour Market est à 5 minutes à pied, tandis que Carrefour City et Super U sont à quelques minutes en voiture. Pour les familles, le Groupe Scolaire Suzanne Lacore et l'École primaire publique Suzanne Lacore sont accessibles en moins de 4 minutes à pied.

N'attendez plus pour découvrir cette opportunité exceptionnelle.

Century 21 Dréano Immobilier
02.99.13.00.36
347 Rue de Nantes - 35136 SAINT JACQUES DE LA LANDE
1 BOULEVARD DE LA TOUR D'AUVERGNE
35000 RENNES

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 96,8 m2
  • Surface habitable : 96,8 m2
  • Surface terrain : 335 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,4 m2)
    • Séjour (25,7 m2)
    • Cuisine (6,5 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • Mezzanine (5,2 m2)
    • WC (1,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Plain pied
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1285 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9419kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Date du DPE : 17/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930,0 € et 1310,0 € pour 2023

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