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Bienvenue chez CENTURY 21 Dréano Immobilier, Agence immobilière RENNES 35000

Tél : 02.99.13.00.36

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Maison à vendre - 8 pièces - 233 m2 - VERN SUR SEICHE - 35 - BRETAGNE

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613 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Description Faire estimer mon bien

CENTURY 21 Rennes DREANO IMMOBILIER vous présente cette très belle maison type 8 de 233 m ² habitale au cœur d'un environnement calme et arboré, à 5 minutes de Rennes sur la commune de Vern sur Seiche.

On retrouve au RDC une entrée, une pièce de vie très lumineuse à triple exposition et sa cheminée haut de gamme Heissat, accès au vaste patio couvert et terrasse extérieure, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine et une buanderie.
Vous y trouverez également une suite parentale avec salle d'eau et grand dressing, une deuxième chambre servant actuellement de coin audio/vidéo.
Enfin sur ce même niveau, accès au double garage de 70 m², grand sous-sol et belle cave à vins.

A l'étage, une grande mezzanine servant de bibliothèque/bureau/espace détente, quatre chambres dont une avec jolie terrasse extérieure, deux salles d'eau dont une avec baignoire.

Accès par escalier escamotable au grenier offrant une grande capacité de stockage ou pouvant éventuellement devenir un nouveau projet.

Chauffage au sol alimenté par une chaudière fioul haut de gamme de la célèbre marque allemande BUDERUS permettant un confort et une consommation optimale.

Terrain parfaitement exposé de 1000 m², aménagé et arboré vous offrant un cadre de vie agréable et reposant.

A visiter.

Localisez ce bien sur notre site www.century21-dreano-rennes.com

Pour visiter prenez rendez vous avec un conseiller :

Century 21 Dréano Immobilier
1 bd de la tour d'Auvergne
35000 Rennes
02.99.13.00.36

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison
  • Style de Maison : Moderne
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 233 m2
  • Surface habitable : 233 m2
  • Surface terrain : 1000 m2
    • Entrée (12,6 m2)
    • Séjour (50 m2)
    • Chambre (27,7 m2)
    • Chambre (17,4 m2)
    • Chambre (17,2 m2)
    • Chambre (16,1 m2)
    • Chambre (16,7 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Cuisine (18,7 m2)
    • Salle d'eau (5,0 m2)
    • Salle de bains (9,4 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (21,6 m2)
    • Rangement (9,8 m2)
    Nombre de pièces :
    8 [Voir en détail]
  • Année construction : 2004

Equipement

  • garage : 2place(s)
  • Surface sous-sol : 79 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Chauffage au sol fioul
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards

Les Plus

  • garage
  • Dégagée

À savoir

  • Taxe foncière : 2331 €

Les performances énergétiques

  • 74
  • 22

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 74 [rang B]

Valeur GES : 22 [rang D]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

10/10

Depuis le début de notre recherche d'appartement sur Rennes (investissement locatif), le directeur de l'agence Century21 de Rennes a été parfait dans…  Lire la suite

Jacques et Isabelle G.
Client Acheteur après acte de vente
Jacques et Isabelle G. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Depuis le début de notre recherche d'appartement sur Rennes (investissement locatif), le directeur de l'agence Century21 de Rennes a été parfait dans les choix et la sélection de biens. Nous avons suivi ses conseils pour le choix final, privilégiant la situation et la qualité de l'appartement par rapport à d'autres appartements moins chers mais avec moins de potentiel de revente. Une négociation menée avec dynamisme et en toute transparence, nous avons eu les éléments de comparaison nécessaires pour faire le bon choix. Nous sommes très satfisfaits de cet investissement et nous n'avons pas hésité un seul instant pour confier la gestion de cet appartement à l'agence Century21 Dreano de Rennes. Une relation de confiance durable, s'est instaurée avec ce professionnel de l'immobilier qui connait très bien son secteur.

10/10

Expérience très positive car le directeur de l'agence a été efficace et rapide à trouver des biens à acheter dans le cadre compliqué de la loi PINEL.…  Lire la suite

Jacques et Isabelle G.
Client Acheteur après compromis de vente
Jacques et Isabelle G. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Expérience très positive car le directeur de l'agence a été efficace et rapide à trouver des biens à acheter dans le cadre compliqué de la loi PINEL. Très bons conseils sur le choix de l'appartement retenu par rapport à d'autres offres. Très satisfait

10/10

J' habite en région parisienne et suite à mon divorce j'ai dû rechercher un bien immobilier en Bretagne . L'agence DREANO IMMOBILIER à été très compé…  Lire la suite

Régine M.
Client Acheteur après acte de vente
Régine M. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

J' habite en région parisienne et suite à mon divorce j'ai dû rechercher un bien immobilier en Bretagne . L'agence DREANO IMMOBILIER à été très compétente dans le choix de ma recherche en particulier Monsieur Stéphane Bihouée agent commercial J'ai trouvé la maison que je voulais