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Tél : 02.99.13.00.36

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Maison à vendre - 8 pièces - 233 m2 - VERN SUR SEICHE - 35 - BRETAGNE

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645 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 892 Faire estimer mon bien

CENTURY 21 Rennes DREANO IMMOBILIER vous présente cette très belle maison type 8 de 233 m ² habitale au cœur d'un environnement calme et arboré, à 5 minutes de Rennes sur la commune de Vern sur Seiche.

On retrouve au RDC une entrée, une pièce de vie très lumineuse à triple exposition et sa cheminée haut de gamme Heissat, accès au vaste patio couvert et terrasse extérieure, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine et une buanderie.
Vous y trouverez également une suite parentale avec salle d'eau et grand dressing, une deuxième chambre servant actuellement de coin audio/vidéo.
Enfin sur ce même niveau, accès au double garage de 70 m², grand sous-sol et belle cave à vins.

A l'étage, une grande mezzanine servant de bibliothèque/bureau/espace détente, quatre chambres dont une avec jolie terrasse extérieure, deux salles d'eau dont une avec baignoire.

Accès par escalier escamotable au grenier offrant une grande capacité de stockage ou pouvant éventuellement devenir un nouveau projet.

Chauffage au sol alimenté par une chaudière fioul haut de gamme de la célèbre marque allemande BUDERUS permettant un confort et une consommation optimale.

Terrain parfaitement exposé de 1000 m², aménagé et arboré vous offrant un cadre de vie agréable et reposant.

A visiter.

Localisez ce bien sur notre site www.century21-dreano-rennes.com

Pour visiter prenez rendez vous avec un conseiller :

Century 21 Dréano Immobilier
1 bd de la tour d'Auvergne
35000 Rennes
02.99.13.00.36

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison
  • Style de Maison : Moderne
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 233 m2
  • Surface habitable : 233 m2
  • Surface terrain : 1000 m2
    • Entrée (12,6 m2)
    • Séjour (50 m2)
    • Chambre (27,7 m2)
    • Chambre (17,4 m2)
    • Chambre (17,2 m2)
    • Chambre (16,1 m2)
    • Chambre (16,7 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Cuisine (18,7 m2)
    • Salle d'eau (5,0 m2)
    • Salle de bains (9,4 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (21,6 m2)
    • Rangement (9,8 m2)
    Nombre de pièces :
    8 [Voir en détail]
  • Année construction : 2004

Equipement

  • garage : 2place(s)
  • Surface sous-sol : 79 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Chauffage au sol fioul
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards

Les Plus

  • garage
  • Dégagée

À savoir

  • Taxe foncière : 2331 €

Les performances énergétiques

  • 74
  • 22

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 74 [rang B]

Valeur GES : 22 [rang D]

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