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Maison à vendre - 9 pièces - 210 m2 - NOUVOITOU - 35 - BRETAGNE

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Maison à vendre - 9 pièces - 210 m2 - NOUVOITOU - 35 - BRETAGNE
Description Réf: 1277

EXCLUSIVITE CENTURY 21 Rennes DREANO IMMOBILIER vous présente cette très belle longère entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité dans un coin de verdure au calme à 10 mins de l'entrée de Rennes.

Vous serez séduit par son charme de l'ancien indiscutable, ses volumes, son exposition et son confort de vie.

On retrouve sur la partie principale une entrée avec placards, une magnifique cuisine entièrement aménagée et équipée avec coin repas, le tout sur 35 m² et accès terrasse extérieure, un beau séjour accès terrasse, poêle à bois, une salle d'eau, WC séparés, une chambre parentale avec grand dressing.

A l'étage, le dégagement distribue trois chambres, une salle de bains et WC séparés.

Chauffage par géothermie.

Une belle dépendance de 65 m² entièrement rénovée vous propose un complément parfait pour vos grands enfants, recevoir des amis ou encore utilisation professionnelle.

Elle se compose au RDC d'un séjour, un espace cuisine et son arrière cuisine, WC séparés.
A l'étage, grande chambre avec coin bureau et accès balcon avec vue dégagée, une salle de bains et WC.

Les plaisirs de la vie extérieure ne manqueront pas. Belle piscine au sel chauffée par sa propre pompe à chaleur, coin patio abrité, terrasse, rangement bois, garage motos et grand abris de jardin, le tout parfaitement exposé Sud Ouest.

Venez découvrir ce très beau corps de ferme dans un cadre verdoyant et calme, mélangeant charme de l'ancien, décoration contemporaine et confort de vie au quotidien.

Diagnostics en cours de réalisation.

A visiter sans tarder.

Localisez ce bien sur notre site www.century21-dreano-rennes.com

Pour visiter prenez contact avec l'un de nos conseillers.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Longère
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 230 m2
  • Surface habitable : 210 m2
  • Surface terrain : 4400 m2
    • Chambre 1 (17 m2)
    • Chambre 2 (12 m2)
    • Chambre 3 (10,5 m2)
    • Chambre 4 (15 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Entrée (5 m2)
    • Arrière Cuisine (8,0 m2)
    • Dégagement RDC (2 m2)
    • Séjour/Cuisine (35 m2)
    • Séjour (35 m2)
    • palier (2,3 m2)
    • Dégagement 1 Étage (5 m2)
    • Dégagement (1 m2)
    • Séjour (26 m2)
    • Cuisine (9,2 m2)
    • Arrière Cuisine (2,5 m2)
    • Chambre 5 (28 m2)
    Nombre de pièces :
    9 [Voir en détail]
  • Année construction : 1789
Equipement
  • parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur géothermie
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Pierre de taille
  • Double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Abris de jardin
  • Volets roulants
  • Piscine
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • parking exterieur
  • Dégagée
À savoir
  • Taxe foncière : 1156 €
Les performances énergétiques
  • 194
  • 6
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 194 [rang D]

Valeur GES : 6 [rang B]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

10/10

Tout était parfait j'ai même signée un contrat avec eux et travail pour Century21 maintenant  

mathilde L.
Client Acheteur après compromis de vente
mathilde L. 10/10
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adeline F.
Client Acheteur après acte de vente
adeline F. 10/10
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Agence immo disponible, à l'écoute, rapide démarches faites en temps et en heure Agent immobilier qui s'est montrée très agréable tout au long du projet

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Globalement satisfait. J'ai dû être vigilant et faire corriger le descriptif du bien sur le compromis de vente, plus problème de rendez pour visite …  Lire la suite

David C.
Client Acheteur après acte de vente
David C. 7.5/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Globalement satisfait. J'ai dû être vigilant et faire corriger le descriptif du bien sur le compromis de vente, plus problème de rendez pour visite avant signature dû à transmission du dossier pour cause de congés de l'agent immobilier en charge du dossier

Stéphane B.
Responsable d’agence de CENTURY 21 Dréano Immobilier

Bonjour, Nous tenons à vous remercier pour votre confiance, nous vous souhaitons de bonnes fêtes de fin d'année. Cordialement Stéphane