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Maison à vendre - 11 pièces - 240 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE

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Maison à vendre - 11 pièces - 240 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE
Description Réf: 1300

Century 21 Rennes DREANO IMMOBILIER vous propose cette grande maison de 2001 d'environ 240 m² sur 3 niveaux avec piscine chauffée quartier Sainte Thérèse.

Pour y vivre en famille ou pour investir.

Actuellement gérée comme un petit immeuble, elle présente un excellent rendement locatif.
Elle est décomposée en lots loués séparément :

7 chambres indépendantes (louées 330€ chacune) qui partagent une cuisine, une terrasse aérienne, deux salles d'eau, deux wc; un studio, loué 360€ (qui a sa propre autonomie avec cuisine, salle d'eau , wc) et un grand appartement au RDC avec garage privatif et piscine(loué 960€) . Un petit bureau au coeur du bien est également loué 200€/mois de façon indépendante.

Dans le cadre d'une maison d'habitation, son potentiel est conséquent et présente de nombreux avantages en lui apportant une nouvelle configuration.

Exposition plein sud, calme du quartier, proximité de la Gare, des commerces, des écoles et collèges, marché de Sainte Thérèse, grands volumes ,confort de vie au quotidien, faiblement énergivore.

Chauffage au sol sur la partie RDC et grande terrasse aérienne plein sud au dernier étage.

A découvrir rapidement.

Localisez ce bien sur notre site www.century21-dreano-rennes.com

Prenez rendez-vous avec un conseiller :

Century 21 Dréano Immobilier
1 boulevard de la Tour d'Auvergne
35000 Rennes
02.99.13.00.36 dreano.immobilier@century21.fr

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison
  • Style de Maison : Moderne
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 240 m2
  • Surface habitable : 240 m2
  • Surface terrain : 230 m2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    Nombre de pièces :
    11 [Voir en détail]
  • Année construction : 2001
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Béton
  • Double vitrage, mezzanine, placards
  • Volets roulants
  • Piscine
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • garage
  • Jardin
À savoir
  • Taxe foncière : 2600 €
Les performances énergétiques
  • 77
  • 18
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 77 [rang B]

Valeur GES : 18 [rang C]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

9.6/10

Compte tenu de la personne qui suit le dossier, entière satisfaction, écoute, disponibilité.  

claude et Annick L.
Client Acheteur après compromis de vente
claude et Annick L. 9.6/10
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Tout était parfait j'ai même signée un contrat avec eux et travail pour Century21 maintenant   Lire la suite

mathilde L.
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M.DREANO
Responsable d’agence de CENTURY 21 Dréano Immobilier

Merci pour cette collaboration fructueuse.

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adeline F.
Client Acheteur après acte de vente
adeline F. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Agence immo disponible, à l'écoute, rapide démarches faites en temps et en heure Agent immobilier qui s'est montrée très agréable tout au long du projet

M.DREANO
Directeur d’agence de CENTURY 21 Dréano Immobilier

Nous sommes ravis d'avoir pu mener à bien votre projet immobilier. A bientôt pour un nouveau projet. Bien cordialement.