Century 21 Dréano Immobilier

maison à vendre 10 pièces - 600 m2 BEAUCE - 35

ref: 1305
1 890 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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Description

Century 21 Rennes Dréano Immobilier vous propose en exclusivité cette propriété d'exception située à proximité de Fougères en Ille et Vilaine, à 35 min de Rennes, en complète harmonie avec la nature.
Ce bien unique est composé d'une maison de 600 m2 habitables sur trois niveaux, un parc de 7 hectares et 300 m2 de dépendances ainsi que de nombreux aménagements.
La maison comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée desservant un vaste salon avec Cheminée, une salle à manger donnant sur une cuisine indépendante, aménagée et équipée, le tout baigné de lumière et se poursuivant sur une terrasse surplombant toute la vallée.
Vous disposerez aussi au rez-de-chaussée d'une lingerie, un vestiaire avec WC, une suite parentale ainsi qu'un grand bureau.
A l'étage, un couloir dessert 4 chambres dont une grande suite parentale avec salle de bain et dressing, 1 salle d'eau, une salle de bain et une grande mezzanine donnant sur le salon.
Au Sous-sol, vous trouverez un garage, une cave à vin Harnois, un lavoir, une chaufferie, un sauna, une arrière cuisine, et un atelier aménagé.
Vous disposerez aussi d'un garage exposition pour véhicules ou autre, un garage aménagé pour entretien véhicule, un chenil, ainsi qu'un garage réservé à l'entretien du parc.
Vous serez séduit par le prestige de cette construction en pierres de tailles calpinées, revêtement en marbre italien mais aussi la vue sur fougère et la campagne environnante, véritable « Havre de Paix ».
Localisez ce bien sur notre site www.century21-dreano-rennes.com
Pour visiter prenez contact avec l'un de nos conseillers.
CENTURY 21 Dréano Immobilier
1, bd de la Tour d'Auvergne
35000 RENNES
02.99.13.00.36
dreano.immobilier@century21.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 600 m2
  • Surface habitable : 600 m2
  • Surface terrain : 70 000 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Entrée (35 m 2)
    • Salle à manger (35 m 2)
    • Salon (71 m 2)
    • Bureau (26 m 2)
    • Chambre (14 m 2)
    • Chambre (29 m 2)
    • Chambre (24 m 2)
    • Chambre (20 m 2)
    • Chambre (19 m 2)
    • Cuisine (16 m 2)
    • Salle de bains (6,0 m 2)
    • Salle de bains
    • Salle d'eau (5 m 2)
    • Salle d'eau
    • WC (6,6 m 2)
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC
    • Buanderie (8,7 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 15place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Pierre de taille
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Abris de jardin
  • Alarme
  • Barbecue
  • Cheminée
  • Clôture

À savoir

  • Taxe d'habitation : 2100 €
  • Taxe foncière : 4505 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 156,0
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 35,0
    KgeqCO2/m2.an

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