Century 21 Dréano Immobilier

appartement à vendre 3 pièces - 58 m2 RENNES - 35

ref: 2205
225 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Barèmes d'honoraires de l'agence
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 58.0 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

Century 21 Dréano immobilier vous présente un appartement de type 3 au 4ème et dernier étage sans ascenseur comprenant une entrée desservant un séjour, une cuisine indépendante aménagée, de deux chambres avec leur placard de rangement, une salle d'eau avec sa loggia, WC séparés.

Une cave viendra compléter ce bien.

Idéalement situé sur le quartier de Bourg l'Evêque où vous apprécierez la proximité du parc du domaine Saint Cyr, de la promenade urbaine (le Mail) et du chemin de halage de la Vilaine, mais également des commerces, écoles, et lignes de bus.

Copropriété de 232 lots.
Charges annuelles de copropriété : 1260€

Pour visiter prenez rendez vous avec un conseiller :

Century 21 Dréano Immobilier
1 boulevard de la tour d'Auvergne
35000 Rennes
Séverine ALLEGRINI,
conseillère en immobilier
06.26.57.00.46
severine.allegrini@century21.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 58 m2
  • Surface habitable : 58 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,6 m 2)
    • Séjour (16,1 m 2)
    • Chambre 1 (10,1 m 2)
    • Placard (0,6 m 2)
    • Chambre 2 (12,2 m 2)
    • Placard (0,6 m 2)
    • WC (1,1 m 2)
    • Cuisine (7,2 m 2)
    • Salle d'eau (4,3 m 2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1962

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Surface cave : 6 m2
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Zinc

À savoir

  • Charges / mois : 105 €
  • Taxe foncière : 803 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 232
  • Charges courantes par an : 1260,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 328,0
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 76,0
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Séverine allegrini , agent commercial (RSAC 829529346)

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