appartement à vendre 5 pièces - 97 m2 RENNES - 35

Ref : 2296
474 900 €
  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 97.0 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

Century21 Dreano vous propose ce bel appartement Type 5 de 97 m² habitable (Carrez) refait a neuf en plein centre de Rennes.

Cet appartement situé au 4ème étage d'une copropriété de 21 logements, exposé plein sud, vous propose un séjour cuisine de 50 m² donnant sur une terrasse de 5 m² exposée plein sud, une suite parentale de 15 m², deux chambres de 12 et 9 m², un bureau, une salle de bain, une buanderie, un grand dressing aménagé, une cave et un box fermé en sous sol sécurisé.

Emplacement idéal a deux pas de la place Saint Anne et des prairies Saint Martin.

CENTURY 21 Dréano Immobilier
Thomas RIDARD
1, bd de la Tour d'Auvergne
35000 RENNES
02.99.13.00.36
07.70.29.88.05
dreano.immobilier@century21.fr
thomas.ridard@century21.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 97 m2
  • Surface habitable : 97 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,9 m 2)
    • Séjour/Cuisine (50 m 2)
    • Suite parentale (11 m 2)
    • Chambre 1 (12 m 2)
    • Chambre 2 (9 m 2)
    • Salle de bains (4,2 m 2)
    • Salle d'eau (1,9 m 2)
    • Bureau (4,2 m 2)
    • Degagement (5,9 m 2)
    • Loggia (4,9 m 2)
    • WC (1,6 m 2)
    • Buanderie (2 m 2)
    • Dressing (3,2 m 2)
    • Placard (3 m 2)
    • Cave (5,4 m 2)
    • garage (15 m 2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1981

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • Surface cave : 7 m2
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Collectif chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Zinc
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1400 €
  • Charges de copropriété : 2500 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 21
  • Charges courantes par an : 1650,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 30 mars 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 100
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 3
    KgeqCO2/m2
    .an
Bien proposé par Thomas ridard , agent commercial (RSAC 884828260)

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