maison à vendre 6 pièces - 155 m2 GRAND FOUGERAY - 35

Ref : 2306
199 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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Description

CENTURY 21 DREANO IMMOBILIER vous propose sur la commune dynamique du GRAND-FOUGERAY, à seulement 10min de BAIN-DE-BRETAGNE et 30min de RENNES, cette charmante maison de ville avec grand jardin sans vis à vis.
Sa localisation vous permettra d'accéder aux nombreux petits commerces et pôles santés de la ville à pied.

Cette spacieuse maison d'environ 155m² vous offrira au RDC une entrée desservant, un beau salon et séjour avec cheminées exposé sud-ouest, une cuisine, une buanderie et un WC séparé.
A l'étage, vous trouverez 4 grandes chambres, une salle de jeux, une salle d'eau, un dressing et un WC séparé.
Vous y trouverez également un escalier permettant d'accéder au grenier aménageable sous les combles.

Le tout sur un terrain, clos et arboré d'environ 786m² CONSTRUCTIBLE avec local de rangement et place de parking privative.

Maison à venir découvrir !

Localisez ce bien sur notre site internet.
Pour visiter prenez contact avec l'un de nos conseillers. CENTURY 21 Dréano Immobilier 347 Rue de RENNES 35136 SAINT JACQUES DE LA LANDES
dreano.immobilier@century21.fr / 02 99 13 00 36
cyril.bertin@century21.fr / 06 33 76 52 05

Référence annonce : 37

Les honoraires sont à la charge du vendeur

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Vue globale

  • Surface totale : 155 m2
  • Surface habitable : 155 m2
  • Surface terrain : 786 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Chambre 1 (14,9 m 2)
    • Dégagement +1 (4,3 m 2)
    • Salon (23,8 m 2)
    • Dressing (8,3 m 2)
    • Chambre 3 (9,8 m 2)
    • Chambre 2 (13,5 m 2)
    • Chambre 4 (13,1 m 2)
    • WC (1,5 m 2)
    • WC (1,2 m 2)
    • Séjour (25,7 m 2)
    • Salle d'eau (3,3 m 2)
    • Salle de bains (6 m 2)
    • Entrée (13 m 2)
    • Cuisine (12,7 m 2)
    • Buanderie (14 m 2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Rue

Général

  • parking exterieur : 1place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 510 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 155
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 31
    KgeqCO2/m2.an

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