maison à vendre 7 pièces - 158 m2 IFFENDIC - 35

Ref : 2325
308 300 €
  • Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Description

Century21 Dreano Immobilier vous propose cette charmante maison de 158 m² habitable sur un terrain de 2170 m² refaite à neuf sur la commune d'Iffendic.

Cette maison vous offre un grand séjour lumineux, une salle à manger, une grande cuisine aménagée et équipée, 5 chambres, une SDB, une SDE, un garage de 48 m², un atelier de 12 m².

A 8 kms d'Iffendic et de Montfort sur Meu avec les transports a proximité, vous serrez séduit par son environnement clos et arboré.

A 25 kms de rennes (20 minutes) cette maison familiale se situe à l'écart des regards dans un petit hameau.

Localisez ce bien sur notre site www.century21-dreano-rennes.com

Pour visiter prenez rendez vous avec un conseiller :

Century 21 Dréano Immobilier
Thomas RIDARD
1 bd de la tour d'Auvergne
35000 Rennes
07.70.29.88.05
02.99.13.00.36
thomas.ridard@century21.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 170 m2
  • Surface habitable : 158 m2
  • Surface terrain : 2 270 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour (36 m 2)
    • Salle à manger (24 m 2)
    • Cuisine (23,4 m 2)
    • Chambre 1 (10,9 m 2)
    • Chambre 2 (10,5 m 2)
    • Chambre 3 (8,6 m 2)
    • Chambre 4 (11 m 2)
    • Chambre 5 (11 m 2)
    • Salle de bains (11 m 2)
    • Salle d'eau (4 m 2)
    • WC (2 m 2)
    • WC (3 m 2)
    • Terrasse (25 m 2)
    • garage (48 m 2)
    • Atelier (12 m 2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel poêle fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Toute la maison
  • Travaux à prévoir : Chaudière Assainissement
  • Taxe foncière : 800 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 123
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 22
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Thomas ridard , agent commercial (RSAC 884828260)

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