appartement à vendre 3 pièces - 75,44 m2 RENNES - 35

ref: 2356
285 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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Description

CENTURY 21 Rennes-Saint Jacques de la Lande vous propose ce bel appartement de 75 m² situé dans un immeuble bien tenu en plein cœur du quartier Sainte Thérèse, tout proche de la Gare.

Charme de l'ancien assuré lors de votre visite.

Spacieux, lumineux, confortable au quotidien avec sa proximité du métro Jacques Cartier, Gare, transports en commun, commerces de proximité, tout en restant dans un environnement calme et résidentiel.

Situé au deuxième étage, vous découvrirez une entrée donnant sur un grand dégagement et placard, une pièce de vie exposée ouest avec balcon, une grande cuisine, deux chambres, un dressing,une salle d'eau et WC séparés.
Le tout sur parquet traditionnel en parfait état.

Avec quelques bonnes idées de décoration et rafraîchissement au goût du jour, cet appartement deviendra un véritable coup de cœur pour les amoureux de l'ancien.

Les plus: un garage, un grand grenier, une cave.

Une visite s'impose, mais il faut faire vite.

Localisez ce bien sur notre site www.century21-dreano-st-jacques.com/

Pour visiter prenez contact avec notre agence:
Century 21 Dréano Immobilier
347 Rue de Nantes
35136 SAINT JACQUES DE LA LANDE
02 99 13 00 36
Laurent BOIXIERE Commerces Piste cyclable Métro Gare Bus Ecole

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 75,4 m2
  • Surface habitable : 75,4 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Nombre de pièces : 3
    • Salon/Séjour (25,8 m 2)
    • Chambre 1 (9,8 m 2)
    • Chambre 2 (12,7 m 2)
    • Cuisine (12,4 m 2)
    • WC (1,2 m 2)
    • Dressing (1,9 m 2)
    • Dégagement (7,7 m 2)
    • Salle d'eau (2,9 m 2)
    • Placard (1,1 m 2)
    • Cave (7,1 m 2)
    • Grenier (11,7 m 2)
    • garage (17,8 m 2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1958

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Surface cave : 7,1 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 929 €
  • Charges de copropriété : 902 €

à proximité

  • Commerces
  • Piste cyclable
  • Métro
  • Gare
  • Bus
  • Ecole

Copropriété

  • Nombre de Lots : 111
  • Charges courantes par an : 902,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 170,0
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 39,0
    KgeqCO2/m2.an

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