appartement à vendre 7 pièces - 143 m2 RENNES - 35

Ref : 2359
627 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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Description

NOUVEAUTE - L'agence immobilière CENTURY 21 DREANO IMMOBILIER vous propose à la vente, en centre-ville de RENNES, à proximité immédiate de toutes commodités (commerces, écoles, soins et santé, transports en commun), au pied d'une station de métro de la ligne A et de la future ligne B, d'arrêts de bus du réseau de la STAR des lignes principales), à 300 m des Halles centrales, à 600 m de République, et 1 Km de la gare, bel appartement spacieux et lumineux, dans une résidence sécurisée et très bien entretenue avec ASCENSEUR.

Cet appartement d'une surface de 143 m² comprend :
un hall d'entrée, 3 belles pièces de vie composées d'une salle à manger, d'un salon et d'un bureau donnant sur la loggia orientée Ouest, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une seconde salle à manger, un cellier, et un dégagement donnant accès aux deux chambres dont une avec rangement, une salle d'eau avec WC, WC séparé, et à la suite parentale bénéficiant d'un accès direct à la salle de bains avec baignoire et douche, deux vasques sur meubles, et WC séparé. Loggias orienté Est.

Porte blindée 6 points avec verrou de sécurité. Appartement desservi par deux ascenseurs. Une cave et un garage.

Possibilité d'acquérir un deuxième garage.

Taxe foncière : 2 341 euros. DPE : C (108). GES : B(10).

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Vue globale

  • Surface totale : 173 m2
  • Surface habitable : 143 m2
  • Type d'appartement : T7
  • Nombre de pièces : 7
    • Chambre (10,9 m 2)
    • Chambre (11,1 m 2)
    • Chambre (12,6 m 2)
    • Cuisine (9,2 m 2)
    • Entrée (10,3 m 2)
    • Salle de bains (11,3 m 2)
    • Séjour (21,7 m 2)
    • WC (1,6 m 2)
    • Salon (12,8 m 2)
    • Bureau (12,9 m 2)
    • Salle d'eau 2 (6,0 m 2)
    • Degagement (5,8 m 2)
    • Cellier (1,8 m 2)
    • Salle à manger (12,4 m 2)
    • Dressing (2,8 m 2)
  • Type de construction : Contemporaine
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

P

box ferme

Dégagée

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur urbain
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Taxe foncière : 2341 €
  • Charges de copropriété : 2496 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 2400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 108
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 10
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Julien beloin , agent commercial (RSAC 848366837)

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