appartement à vendre 4 pièces - 81 m2 RENNES - 35

Ref : 2408
333 500 €
  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 81.0 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

Century21 Dreano vous propose ce bel appartement Type 4 de 81 m² habitable (Carrez) dans une résidence de 2015 dans le quartier Alphonse Guerin.

Cet appartement situé au Rez de Chaussée, exposé Est Ouest , vous propose un séjour cuisine de 32 m² donnant sur une terrasse de 19 m², trois chambres, une salle de bain, un cellie buanderie, de nombreux placards et un grand garage fermé de 21 m².

Emplacement idéal à proximité des écoles, commerces, transports, du canal de la vilaine et du parc Oberthur.

Idéal pour une activité libérale, autorisé par la copropriété et local aux normes PMR.

Pour plus de renseignements, merci de contacter :

CENTURY 21 Dréano Immobilier
Thomas RIDARD
1, bd de la Tour d'Auvergne
35000 RENNES
02.99.13.00.36
07.70.29.88.05
dreano.immobilier@century21.fr
thomas.ridard@century21.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 81 m2
  • Surface habitable : 81 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,4 m 2)
    • Séjour/Cuisine (31,7 m 2)
    • Chambre 1 (12,4 m 2)
    • Chambre 2 (10,4 m 2)
    • Chambre 3 (9,1 m 2)
    • Salle de bains (4,4 m 2)
    • WC (2 m 2)
    • Dégagement (5,4 m 2)
    • garage (21,9 m 2)
    • Terrasse (19,4 m 2)
    • Buanderie (1,4 m 2)
  • Type de construction : Contemporaine
  • Année construction : 2017

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

garage

Terrasse

jardin rue

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Videophone

À savoir

  • Charges de copropriété : 580 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 61
  • Charges courantes par an : 580,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 46,90
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 11
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Thomas ridard , agent commercial (RSAC 884828260)

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