appartement à vendre 3 pièces - 51,48 m2 RENNES - 35

Ref : 2417
187 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 51.48 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 51.48 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

Century 21 Dréano immobilier vous propose à la vente cet appartement de type 3, à fort potentiel, au sein d'une copropriété bien entretenue située dans le quartier Saint Yves, proche de la Rue de Nantes.

Lors de votre visite, vous découvrirez une agréable pièce de vie donnant sur un balcon exposé OUEST ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée.
Un dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
Huisserie double vitrage.
Rafraîchissement à prévoir.

Un grenier et une cave viendront compléter ce bien.
Possibilité d'acheter un garage.

Proche de toutes commodités, à 10 minutes à pied du métro.

À visiter sans tarder !
Visite virtuelle visible sur notre site century21-dreano-st-jacques com

Pour visiter prenez contact avec l'un de nos conseillers.

CENTURY 21 Dréano Immobilier, spécialiste des quartiers Rennes Sud, Bréquigny, Rue de Nantes, Sacré Coeur, Ste Thérèse, Saint Jacques de la Lande.

CENTURY 21 Dréano Immobilier
347 rue de Nantes
35136 SAINT JACQUES DE LA LANDE
02.99.13.00.36
dreano.immobilier@century21.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 51,5 m2
  • Surface habitable : 51,5 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Nombre de pièces : 3
    • Salon/Séjour (17,1 m 2)
    • Cuisine (7,0 m 2)
    • Chambre (11,1 m 2)
    • Chambre 2 (9,8 m 2)
    • Salle d'eau (3,2 m 2)
    • WC (0,9 m 2)
    • Degagement (2,5 m 2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1956

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • Surface cave : 7 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Isolation par l'exterieur + ravalement partie commune interieur repeinte
  • Taxe foncière : 749 €
  • Charges de copropriété : 447,3 €

À proximité

  • Bus
  • Commerces
  • Ecole
  • Piscine

Copropriété

  • Nombre de Lots : 33
  • Charges courantes par an : 447,34 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 206
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 33
    KgeqCO2/m2.an

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