maison à vendre 12 pièces - 357 m2 THORIGNE FOUILLARD - 35

Ref : 2458
945 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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maison à vendre - 12 pièces - 357.0 m2 - THORIGNE FOUILLARD - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

Century21 Dreano Immobilier vous propose ce bien d'exception à 10 kms de Rennes.

Cette somptueuse propriété du XIXème siècle réalisée par l'architecte Richelot en lisière de forêt s'étend sur une domaine privatif de 5,5 hectares.

On y trouve une demeure principale de 357 m² rénovée avec de nobles matériaux sur 3 étages et deux pavillons d'époque de 99 m² et 67 m² dédiés auparavant aux amis et gardien.

Dans la villa principale, on y trouve 6 chambres avec 4 salles de bains privatives, un salle de réception authentique avec cheminée donnant sur le parc arboré.

Cette propriété vous séduira par ses volumes, son authenticité et sa localisation .

Venez découvrir ce bien rare et unique aux portes de Rennes.

Century 21 Dreano Immobilier
Thomas RIDARD
1 Bd de Tour d'Auvergne
35000 RENNES
Port : 0770298805
Tel : 0299130036
thomas.ridard@century21.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 523 m2
  • Surface habitable : 357 m2
  • Surface terrain : 59 559 m2
  • Nombre de pièces : 12
    • Entrée (24 m 2)
    • Salle à manger (53 m 2)
    • Séjour (44 m 2)
    • Cuisine (18 m 2)
    • Arrière Cuisine (3 m 2)
    • Chambre (20 m 2)
    • Chambre (27 m 2)
    • Chambre (15 m 2)
    • Chambre (21 m 2)
    • Salle de bain (7 m 2)
    • Salle de bain (5 m 2)
    • Salle de bain (8 m 2)
    • Dressing (3 m 2)
    • Bureau (21 m 2)
    • Chambre (18 m 2)
    • Salle d'eau (6 m 2)
    • Chambre (29 m 2)
    • palier (18 m 2)
    • Grenier (36 m 2)

Équipements

Les plus

Imprenable

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Strucutre, électricité, isolation Année rénovation: 2002
  • Taxe foncière : 3320 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 16 janvier 2019
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    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 324
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 29
    KgeqCO2/m2
    .an
Bien proposé par Thomas ridard , agent commercial (RSAC 884828260)

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