appartement à vendre 3 pièces - 63,38 m2 RENNES - 35

Ref : 2482
285 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T2 à vendre - 3 pièces - 63.38 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

CENTURY 21 Dréano immobilier Rennes-Saint Jacques de la Lande vous présente EN EXCLUSIVITE ce charmant appartement de type 2 entièrement rénové avec goût ayant la possibilité de le transformer en type 3.
Il est idéalement situé dans une petite copropriété bien tenue en impasse dans le quartier Saint-Hélier, proche des commerces,des écoles, des transports en communs et à moins de 10 minutes à pieds de la gare de Rennes.
À l'abri des regards, exposé plein sud et disposant d'une vue dégagée, ce type 2 se compose d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, un grand salon/séjour avec balcon, une grande chambre avec placard, une salle d'eau avec accès à une loggia et un WC séparé.

Une cave, un grenier et une place de parking privative extérieur viennent compléter ce bien.

RARE À LA VENTE, À VISITER TRES RAPIDEMENT !

Localisez ce bien sur notre site www.century21-dreano-st-jacques.com

Pour visiter prenez contact avec l'un de nos conseillers.

CENTURY 21 Dréano Immobilier
347 Rue de Nantes
35136 SAINT JACQUES DE LA LANDE
02.99.13.00.36
dreano.immobilier@century21.fr
Steven HENRY
06.98.60.97.37
steven.henry@century21.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 63,4 m2
  • Surface habitable : 63,4 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,4 m 2)
    • Séjour (29,2 m 2)
    • Chambre (10,9 m 2)
    • Cuisine (9,1 m 2)
    • Salle d'eau (5,2 m 2)
    • WC (1,2 m 2)
    • Loggia (1,5 m 2)
  • Année construction : 1967

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Cour

Général

  • Surface cave : 6 m2
  • Porte : Serrure 3 points
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 900 €
  • Charges de copropriété : 700 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 700,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 9 juillet 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  
logement très performant
A
B
C
212
KWhEP/m2.an
45 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
45 kgCO2/m2
.an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

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