maison à vendre 9 pièces - 227 m2 RENNES - 35

Ref : 2490
679 000 €
  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 9 pièces - 227.0 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
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Exclusivité
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Description

Nouveauté & Exclusivité Century21 - située aux portes de Rennes (6min), sur la commune de Chartres de Bretagne dans un environnement calme et paisible à proximité d'un arrêt de bus et hors lotissement. Proche commerces, piscine intercommunale, médiathèque.

A vendre, maison d'architecte de 227m² utiles, orientée Sud Ouest, offrant de généreux volumes de vie.

Au rez de chaussée une entrée dessert la pièce de vie de 60m² ouverte sur terrasse, 3 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire.

A l'étage, une mezzanine de 27m² faisant office de bureau ou salle de jeu dessert 3 autres chambres et une salle d'eau.

Garage, buanderie, atelier et cave en sous sol.

Le tout sur une parcelle arborée de 1160m², piscinable et CONSTRUCTIBLE (possibilité de détacher un terrain de 300m²)



Contactez un conseiller
Gauthier RENOUF
06.48.35.14.90
Century21 Dréano Immobilier
1 Boulevard de la Tour d'Auvergne
35000 Rennes

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Vue globale

  • Surface totale : 270 m2
  • Surface habitable : 227 m2
  • Surface terrain : 1 160 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée (7,6 m 2)
    • Séjour (45,3 m 2)
    • Cuisine (15,6 m 2)
    • Degagement (6,1 m 2)
    • Chambre (16,7 m 2)
    • Chambre 2 (12,5 m 2)
    • Chambre 3 (11,8 m 2)
    • Salle de bain (7,6 m 2)
    • WC (1,2 m 2)
    • WC 2 (1,1 m 2)
    • Rangement (0,6 m 2)
    • Mezzanine (27,3 m 2)
    • Chambre 4 (12,2 m 2)
    • Chambre 5 (11,1 m 2)
    • Bureau (10,1 m 2)
    • Salle d'eau 2 (6,4 m 2)
    • WC (1,3 m 2)
    • Degagement (14,1 m 2)
    • Placard (3,2 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Général

  • garage : 2place(s)
  • Chauffage : Central poele et gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade :  m
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied, videophone
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : PARQUET Année rénovation: 2005
  • Travaux à prévoir : DECENALE SUR PARQUET
  • Taxe foncière : 1520 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 15 septembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  
logement très performant
A
B
125
KWhEP/m2.an
8 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
8 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Bien proposé par Gauthier renouf , agent commercial (RSAC 810784249)

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