appartement à vendre 3 pièces - 64,64 m2 RENNES - 35

Ref : 2493
255 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 64.64 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

CENTURY 21 DREANO Rennes - Saint Jacques de la Lande vous présente cet appartement situé dans un quartier résidentiel au sein d'une petite copropriété très bien tenue et sécurisée.

Ce bel appartement de type 3 d'une surface de 64m², vous séduira par sa luminosité, sa distribution et l'optimisation de ses espaces.

Vous disposerez d'une entrée desservant une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, un séjour avec balcon sans vis-à-vis exposé Sud, deux grandes chambres dont une avec dressing sur-mesure, un grand placard indépendant, une salle de d'eau et un WC séparé.

Une place de parking privative en extérieur et une cave viendront compléter ce lot.

Le plus, un magnifique jardin de copropriété sans vis-à-vis exposé plein Sud et un garage à vélo commun et sécurisé vous garantissent un cadre de vie agréable et convivial au quotidien, proche du centre-ville, des commerces et des transports notamment de la futur station de métro MABILAIS.

Localisez ce bien sur notre site www.century21-dreano-st-jacques.com/

Pour visiter prenez contact avec notre agence:

Century 21 Dréano Immobilier
347 Rue de Nantes
35136 SAINT JACQUES DE LA LANDE
02 99 13 00 36

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Vue globale

  • Surface totale : 74,5 m2
  • Surface habitable : 64,6 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,1 m 2)
    • Séjour (16,4 m 2)
    • Chambre 1 (13,3 m 2)
    • Débarras (1,8 m 2)
    • Chambre 2 (10,9 m 2)
    • Salle d'eau (3,9 m 2)
    • WC (1,1 m 2)
    • Loggia (2,0 m 2)
    • Cuisine (9,2 m 2)
    • Cave (9,9 m 2)
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 1965

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • Surface cave : 9,9 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Toiture : Ardoise
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 838 €
  • Charges de copropriété : 936 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 936,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 19 mai 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 180,50
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 42,20
    KgeqCO2/m2
    .an

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