appartement à vendre 5 pièces - 97,85 m2 RENNES - 35

Ref : 2503
404 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T5 à vendre - 5 pièces - 97.85 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

A VENDRE, CENTURY 21 DREANO IMMOBILLIER RENNES CENTRE.

En EXCLUSIVITÉ un appartement type 5 de 98 m² dans une résidence de standing et sécurisée au cœur du quartier du Colombier/Les Halles - Appartement en étage élevé traversant offrant une très belle vue dégagée sur le cœur de la ville et proposant un salon-séjour donnant sur terrasse exposée PLEIN SUD !
Une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle de bains de bain et une salle d'eau, WC.

Sur le coté de l'appartement, une coursive de 20m² au cadre magnifique pouvant être aménagée soit en terrasse ouverte ou bien jardin d'hiver !

Cave et garage en sous-sol.

Les charges comprennent entre autres, l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage..

Aux pieds de toutes commodités, gares, ligne métro A et B.

Diagnostics en cours de réalisation.

Travaux de rafraichissement à prévoir et estimatif à l'appui.

A visiter sans tarder !

Pour plus d'informations :
06.77.74.47.49
julien.beloin@century21.fr
1 Boulevard de la tour d'Auvergne 35000 Rennes
N° RSAC : 848366837

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 133,9 m2
  • Surface habitable : 97,9 m2
  • Type d'appartement : T5
  • Nombre de pièces : 5
    • Degagement (6,3 m 2)
    • WC (1,7 m 2)
    • Séjour (23,2 m 2)
    • Salle d'eau (3,4 m 2)
    • Salle de bains (5,1 m 2)
    • Rangement (5,7 m 2)
    • Entrée (7,1 m 2)
    • Cuisine (9,3 m 2)
    • Chambre (12,7 m 2)
    • Chambre (12,3 m 2)
    • Chambre (11,1 m 2)
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Surface cave : 4 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur urbain
  • Eau chaude : Chaudière
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Parc, videophone

À savoir

  • Charges / mois : 191 €
  • Taxe foncière : 1746 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1080
  • Charges courantes par an : 2292,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 14 septembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  
logement très performant
A
B
135
KWhEP/m2.an
12 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
12 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Bien proposé par Julien beloin , agent commercial (RSAC 848366837)

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