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maison à vendre 4 pièces - 82 m2 COMBOURG - 35

Ref : 2741

181 640 €

  • Honoraires charge acquéreur: 0.0 % TTC
  • Prix hors honoraires: 170000€
maison à vendre - 4 pièces - 82.0 m2 - COMBOURG - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

Maison de charme de plain-pied, située dans une impasse tranquille sur une parcelle de 444 m².

Elle est composée d'une entrée avec placard donnant sur un vaste salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée et une arrière cuisine avec coin buanderie.

Un couloir doté d'un grand placard intégré dessert, une salle d'eau, trois belles chambres parquetées et un WC séparé.

Un vaste garage de 20 m² vient compléter ce bien.

A noter : Chaudière neuve (été 2020).

Produit rare à la vente et très demandé à Combourg. A visiter sans tarder !

Contactez Léa IZIQUEL au 0631822196.
dreano.combourg@century21.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 98 m2
  • Surface habitable : 82 m2
  • Surface terrain : 444 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3 m2)
    • Séjour (22 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Cuisine (9 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Buanderie (4,2 m2)
    • Couloir (4 m2)
    • Cellier (1,6 m2)
    • Degagement (1,8 m2)
    • garage (20 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, plain pied

À savoir

  • Travaux récents : Chaudière neuve

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 1 décembre 2009
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 201
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 47
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 01/12/2009

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