CENTURY 21 Dréano Immobilier
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appartement à vendre 3 pièces - 75 m2 ST GREGOIRE - 35

Ref : 2863

378 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 75.0 m2 - ST GREGOIRE - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

Century 21 - Dreano immobilier vous propose à la vente, un très bel appartement de 75 m2 avec beaucoup de cachet situé à Saint -Grégoire, proche des commodités, au 3ème et dernier étage d'une résidence très recherchée.
La pièce de vie très lumineuse avec plafond cathédrale s'ouvre sur une belle terrasse de 31 m2 exposée sud avec vue dégagée. La cuisine ouverte sur la pièce de vie est aménagée et équipée.
Les 2 chambres avec placards aménagés ont un accès direct à la terrasse.
En sous-sol, un garage double avec porte motorisée vient compléter ce bien.
(L'appartement sera disponible au plus tard le 1er mars 2023).

A visiter sans tarder.

Pour tous renseignements, veuillez contacter :

Agence Century 21-Dreano immobilier
1, boulevard de la Tour d'Auvergne
35 000 RENNES
dreano.immobilier@century21.fr
tel : 02 99 13 00 36
tel : 06 07 19 11 20
EI Monique Desbois - RSAC 424 457 026 -

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Vue globale

  • Surface totale : 75 m2
  • Surface habitable : 75 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,4 m2)
    • Dégagement entrée (1,8 m2)
    • Séjour/Cuisine (36,4 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Chambre 2 (9,7 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Placard (1,2 m2)
    • Placard (1,1 m2)
    • Placard (1,8 m2)
    • Placard (1,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2008

Équipements

Les plus

P

box ferme

Terrasse

Dégagée

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Ardoise naturelle
  • Ascenseur
  • Videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 882 €
  • Charges de copropriété : 1980 €
Barèmes d'honoraires de l'agence

Copropriété

  • Nombre de Lots : 78
  • Charges courantes par an : 1980,0 €
  • Procédure(s) en cours :
  • Demande de désignation d'expert

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
158
KWhEP/m2.an
32 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
32 kgCO2/m2
.an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 25/07/2022

Bien proposé par Monique desbois , agent commercial (RSAC 424457026)

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