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maison à vendre 5 pièces - 132,04 m2 LAURENAN - 22

Ref : 2870

214 100 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 132.04 m2 - LAURENAN - 22 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

Century 21 Dréano Immobilier vous présente cette charmante maison en pierres, située dans un hameau calme sur la commune de Laurenan.

Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une belle pièce de vie avec une cheminée avec insert.
Un dégagement dessert un espace buanderie, une chambre, une salle de bains avec douche et baignoire et des WC séparés.

À l'étage, une grande mezzanine dessert deux grandes chambres (dont une avec dressing) et une salle d'eau avec WC.

Un garage avec grenier et un hangar complètent l'ensemble.

Le tout sur un beau terrain aménagé d'environ 2008 m², comptant de nombreuses variétés d'arbres fruitiers.

Petit plus : la maison est équipée de panneaux solaires rapportant environ 1300 € par an.

Emplacement idéal : à 4 km de la N164 reliant, entre autres, Saint Méen le Grand à Loudéac / 12 KM MERDRIGNAC / 7 KM PLEMET / 20 KM LOUDEAC / 12 KM COLLINEE / 29 KM SAINT MEEN LE GRAND.

Pour plus d'informations contacter :

Century 21 Dréano Immobilier
347 rue de Nantes
35136 SAINT JACQUES DE LA LANDE
02.99.13.00.36
dreano.immobilier@century21.fr
EI Marina MARGELY RSAC 878607969

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Vue globale

  • Surface totale : 135,2 m2
  • Surface habitable : 132,0 m2
  • Surface terrain : 2 008 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour/Cuisine (49,9 m2)
    • Chambre1 (12,6 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Salle de bains (6,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,2 m2)
    • Chambre 2 (10,9 m2)
    • Chambre 3 (12,1 m2)
    • Dressing (3,7 m2)
    • Mezzanine (18,7 m2)
    • Degagement (12,0 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible aérothermie cheminée poêle
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, poutres
  • Barbecue
  • Cheminée
  • Panneaux photovoltaiques
  • Potager

À savoir

  • Taxe foncière : 486 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 13 juin 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
222
KWhEP/m2.an
7 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
7 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 13/06/2022

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