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maison à vendre 6 pièces - 150,05 m2 RENNES - 35

Ref : 2908

439 875 €

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maison à vendre - 6 pièces - 150.05 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

CENTURY 21 DREANO IMMOBILIER vous présente cette maison familiale entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité dans un quartier calme à 5mins de RENNES, sur la ville de SAINT-JACQUES-DE-LA-LANDE.

Au rez de chaussée, l'entrée avec placard vous donnera accès d'un coté au grand garage avec buanderie et de l'autre coté, à une grande et lumineuse chambre équipée d'une salle d'eau avec WC. Cette chambre dispose de son entrée indépendante, parfait pour exercer une activité professionnelle sur place.
Au premier étage, le palier avec placard dessert une chambre sur parquet, une salle de bain avec WC séparés, puis la grande pièce de vie traversante avec cuisine équipée et aménagée, vous pourrez avoir accès au jardin via le balcon.
Le second niveau dispose d'une belle mezzanine avec deux chambres, et une salle de bain avec WC
Le tout sur un terrain de 689m² clôturé.

LES POINTS FORTS : maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, emplacement proche de toutes commodités à pied, chauffage NEUF, électricité refaite à NEUF... A visiter sans tarder !

Vous avez besoin d'une ESTIMATION ? N'hésitez plus, c'est gratuit et sans engagement, contactez moi !

CENTURY 21 Dréano Immobilier
347 Rue de Nantes
35136 SAINT JACQUES DE LA LANDES
dreano.immobilier@century21.fr
02 99 13 00 36
EI Cyril BERTIN RSAC 880 862 347

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Vue globale

  • Surface totale : 150,1 m2
  • Surface habitable : 150,1 m2
  • Surface terrain : 689 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Dégagement +1 (1,8 m2)
    • WC
    • Séjour (35 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • Salle de bains (6 m2)
    • Entrée (6,5 m2)
    • Chambre (23,8 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • Salle de bains (6,3 m2)
    • Salle de bains
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Bureau (7,7 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2022
  • Taxe foncière : 1200 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20042kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 01/07/2022

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