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maison à vendre 6 pièces - 115,31 m2 CESSON SEVIGNE - 35

Ref : 3066

476 194 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 115.31 m2 - CESSON SEVIGNE - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

Century 21-Dreano immobilier propose à la vente à Cesson-Sévigné une maison / appartement en duplex de 115 m2 avec jardin de 100 m2, construction de 2004. Ce bien est considéré en copropriété car la toiture est commune aux 4 maisons construites en carré et donc sans vis-à-vis.
Vous apprécierez l'environnement arboré et le calme du quartier résidentiel de la Monniais.
Au RDC : un hall d'entrée avec WC et grand placard, une pièce de vie lumineuse de 42 m2 avec vue sur le jardin clos exposé sud-ouest, une cuisine aménagée ouverte sur le salon.
A l'étage, un palier avec grand placard dessert 4 chambres dont 2 avec rangements, une salle de bains et un WC séparé.
Un sous-sol de 45 m2 intègre un garage de 27 m2 avec porte motorisée, un local de rangement de 18m2, un espace lingerie.
La maison est située à 5 mn à pied des commerces et commodités de transport.
Pour visiter, veuillez contacter :
Agence Century 21 - Dreano Immobilier
1 bd de la Tour d'Auvergne 35 000 Rennes
Tel : 02 99 13 00 36
dreano.immobilier@century21.fr
-EI Monique Desbois
Tel : 06 -07 - 19 - 11 - 20
RSAC 424 457 026

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Vue globale

  • Surface totale : 115,3 m2
  • Surface habitable : 115,3 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (3,9 m2)
    • Séjour (42,6 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Cuisine (8,9 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • palier (8,5 m2)

Équipements

Les plus

P

box ferme

Jardin

Général

  • box ferme : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 44 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1126 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 900,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11522kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Date du DPE : 23/02/2023

Bien proposé par Monique desbois EI, agent commercial (RSAC 424457026)

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