Rennes - Immobilier : 3 raisons d'investir dans la 1ère métropole de Bretagne
Rennes, des atouts en nombre
Deux fois millénaire et dotée d’un bâti classé, entre fortifications, maisons à colombages et grandes places, la cité rennaise est labellisée « Ville d’Art et d’Histoire » depuis 1986. Côté culture, riverains et visiteurs bénéficient d’un large panel d’équipements culturels, dont témoignent l’Opéra de Rennes, le Frac ou encore l’Ubu et son célèbre festival des Rencontres Trans Musicales de Rennes.
Troisième métropole de l’Hexagone sur le plan de la vitalité économique, Rennes s’enorgueillit d’une croissance annuelle soutenue -2,3% en 2019-, loge plus de 30 000 entreprises offrant un bassin de plus de 300 000 emplois. Premier pôle universitaire du Grand Ouest, la cité rennaise capitalise sur l’humain et l’innovation en mettant l’accent sur la formation de 69 000 étudiants et la recherche avec près de 6 000 personnes dédiées au sein de 73 unités.
Au quotidien, Rennais de toujours et d’adoption bénéficient des atouts d’une métropole à taille humaine, émaillée d’infrastructures scolaires, médicales et sportives de qualité, outre une offre dense en matière de transports et de mobilités à l’appui de réseaux de bus, pistes cyclables et d’une quinzaine de stations de métro, sans compter une trentaine de liaisons quotidiennes en direction de la gare de Paris-Montparnasse, accessible en 1h25 seulement.
Un cadre de vie vert à proximité de la grande bleue
Envie de vous mettre au vert et de vous oxygéner à deux pas de la Manche et de l’océan Atlantique ? Cap à l’Ouest ! Que ce soit pour y investir ou y vivre à l’année ou en villégiature, la capitale bretonne regorge de trésors naturels. Implantée à une heure de route des rives de La Manche et une heure trente seulement de celles de l’océan Atlantique, la cité rennaise figure au palmarès des 10 villes les plus vertes de l’Hexagone avec pas moins de 2,94 mètres carrés de verdure pour 10 habitants. Capitale de la biodiversité 2016, Rennes héberge de nombreux parcs et jardins, parmi lesquels le parc Oberthür, les prairies Saint-Martin ou encore les jardins du Thabor, étendus sur 10 hectares et dotés d’une roseraie de 2 000 variétés. (Illustration : Vue sur le lac du parc Oberthür / Crédits photo : Etienne André / commons.wikimedia.org / CC-BY-SA-2.5)
Métropole rennaise, un immobilier qui demeure accessible
Bénéficiaire d’une situation géographique privilégiée au cœur d’un environnement verdoyant, proche de la mer comme de l’océan, d’accès aisé et émaillée d’infrastructures de premier plan, la métropole rennaise a de quoi séduire. Pour preuve ? Rennes métropole se hisse désormais au 12e rang des intercommunalités françaises, forte de près de 450 000 habitants.
Cette vitalité locale est à l’image du dynamisme de la région Bretagne et de son marché immobilier de l’ancien, dont les prix ont progressé de 11,6% pour les maisons et de 11% pour les appartements sur un an. La métropole rennaise demeure cependant accessible pour qui souhaite y investir ou y vivre. Comptez par exemple 296 600 euros pour un spacieux T5 de 101 m², avec 3 chambres, balcon ouvert sur un parc arboré et box fermé, au sein d’une copropriété au calme et proche de toutes les commodités au cœur du secteur de la Bellangerais.
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Parlons de vous, parlons biens.