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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 34,80 m2 RENNES - 35

Ref : 3659

175 000 €

  • Honoraires charge vendeur
525 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 34.8 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

Century21 Dreano Immobilier (Agence de Rennes) vous propose en exclusivité ce magnifique T2 de 34,8 m² idéalement situé dans l'hyper centre de Rennes.

Cet appartement vous séduira par son agencement et son atmosphère chaleureuse.

Refait à neuf en 2013, ce bien rare vous offre des prestations de qualité associées au charme de l'ancien, parquet ancien et boiseries.

Dans un immeuble emblématique de Rennes ce bien exposé Sud et Ouest est idéalement situé.

L'appartement est actuellement loué en bail meublé : 650€ et 45€ de charges par mois.

A proximité des écoles, commerces et transports (Bus, Métro Ligne A et B)

DPE : D

Pour tous renseignements, merci de contacter :

Century21 Dréano Immobilier (Agence de Rennes)
Hélène BARDON : 07 66 54 85 13
1 Bd de la Tour d'Auvergne
35000 RENNES
Tel : 02 99 13 00 36
Port : 07 66 54 85 13
dreano.immobilier@century21.fr
helene.bardon@century21.fr
EI Hélène BARDON
RSAC 853 239 952

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 37,2 m2
  • Surface habitable : 34,8 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour (20,7 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Cuisine
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1650

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Ardoise naturelle
  • Interphone
  • Poutres

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2206kWh/m2.ankg CO2/m2.an95 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 04/07/2023

Bien proposé par Hélène bardon EI, agent commercial (RSAC 853239952)

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