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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 44,65 m2 RENNES - 35

Ref : 3669

249 900 €

  • Honoraires charge vendeur
530 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 44.65 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

CENTURY 21 Dréano Immobilier, agence de Rennes centre, vous propose cet appartement de type 2 de 45 m² avec un garage fermé et sécurisé, idéalement situé sur le Mail, en plein cœur de Rennes.

Situé au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété parfaitement entretenue construite dans les années 1980, cet appartement vous propose un séjour de 18 m² donnant sur une terrasse de 5.3 m² exposée plein Sud sans vis-a-vis, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau avec wc et un garage.

A proximité, des écoles, des commerces, transports et du centre historique de Rennes.

CENTURY 21 Dréano Immobilier (Agence de Rennes)
Laurent BEAUDOUIN
1 Bd de la Tour d'Auvergne
35000 Rennes
Tél. : 02 99 13 00 36
Port : 06 74 67 09 93
laurent.beaudouin@century21.fr
E.I. Laurent BEAUDOUIN 492 723 705 Renne

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 50 m2
  • Surface habitable : 44,7 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,3 m2)
    • Séjour (17,9 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Cuisine (5,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,5 m2)
    • Placard (1,0 m2)
    • Placard (0,7 m2)
    • Garage (15 m2)
    • Balcon (5,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1984

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges de copropriété : 1438 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 60
  • Charges courantes par an : 1140,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13725kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 18/03/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550,0 € et 780,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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