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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 44,65 m2 RENNES - 35

Ref : 3669

249 900 €

  • Honoraires charge vendeur
509 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 44.65 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

Century21 Dreano Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement Type 2 de 45m² idéalement situé sur le mail.

Cet appartement se compose d'un grand séjour donnant sur une terrasse sans vis-à-vis exposé sud, d'une chambre, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau avec wc.

Ses volumes, sa luminosité, son emplacement et son exposition vous séduiront.

Ce T2 a rafraichir dispose aussi d'une grande cave.

Possibilité d'acheter un garage fermé au sous-sol de la copropriété en supplément.

A proximité des écoles, commerces, centre ville et transports (Bus et Métro).

Pour tous renseignements, merci de contacter :

Century21 Dréano Immobilier (Agence de Rennes)
Hélène BARDON
1 Bd de la Tour d'Auvergne
35000 RENNES
Tel : 02 99 13 00 36
Port : 07 66 54 85 13
dreano.immobilier@century21.fr
helene.bardon@century21.fr
EI Hélène BARDON
RSAC 853 239 952

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Vue globale

  • Surface totale : 44,7 m2
  • Surface habitable : 44,7 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,3 m2)
    • Séjour (17,9 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Cuisine (5,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,5 m2)
    • Placard (1,0 m2)
    • Placard (0,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1984

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges de copropriété : 1438 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 60
  • Charges courantes par an : 1140,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13725kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 18/03/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550,0 € et 780,0 € pour 2021
Bien proposé par Thomas ridard EI, agent commercial (RSAC 884828260)

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