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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 95,31 m2 RENNES - 35

Ref : 3736

278 250 €

  • Honoraires charge vendeur
532 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 95.31 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

Century 21 Dréano immobilier vous présente ce bel appartement de Type 4 de 95 m² dans le quartier résidentiel du Colombier, immeuble l'Eperon.

Situé au 12ème étage sur 27 cet appartement vous propose un grand séjour-salon de 23 m² avec balcon, 3 chambres, une salle d'eau, un wc et de nombreux rangements.



Un parking couvert sécurisé et une cave complète ce bien.



Vous profiterez une vue imprenable sur la ville de Rennes.



A proximité des écoles, commerces, transports (Bus, Métro, Gare SNCF) et cinémas.



Pour tous renseignements, veuillez contacter :



CENTURY 21 Dréano Immobilier

Renaud CORMIER

1 bd de la tour d'auvergne

35000 Rennes

Tél : 02.99.13.00.36

Port : 0660298250

dreano.immobilier@century21.fr

renaud.cormier@century21.fr

Renaud CORMIER E.I. 411459647

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 90,8 m2
  • Surface habitable : 95,3 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 12ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Salle de bain (4,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Entrée (6,0 m2)
    • Salon/Séjour (23,7 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre 2 (9,7 m2)
    • Chambre 3 (12,9 m2)
    • Cuisine (12,8 m2)
    • Balcon (2,3 m2)
    • Placard (1,0 m2)
    • Placard (1,0 m2)
    • Dégagement (6,4 m2)
    • Balcon 2 (2,3 m2)
    • Placard (1,2 m2)
  • Type de construction : Contemporaine
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Surface cave : 3 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur urbain
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Travaux récents : entierement refait a neuf
  • Charges de copropriété : 5350 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 398
  • Charges courantes par an : 5350,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24019kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Date du DPE : 26/04/2022

Bien proposé par Renaud cormier EI, agent commercial (RSAC 411459647)

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