CENTURY 21 Dréano Immobilier
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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 95,31 m2 RENNES - 35

Ref : 3736

278 250 €

  • Honoraires charge vendeur
543 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 95.31 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

CENTURY 21 ARB Immobilier (Agence de Rennes Centre).
Rennes Colombier Type 4 de 90 m² Immeuble ultra sécurisé avec gardien H24
A mi-chemin de la Cité Judiciaire et du Parlement de Bretagne,
Possibilité d'usage en professions libérales.
A proximité des écoles, commerces, transports (Bus, Métro A et B, Gare SNCF)
Situé au 12ème étage sur 27 avec une vue imprenable à l'ouest, plusieurs balcons
Espace jour de 42 m² (entrée avec placards, séjour, coin repas et cuisine équipée)
Espace nuit comprenant trois chambres, salle de bains et wc séparé.
Judicieux décloisonnement réalisé.
Un parking couvert sécurisé et une cave en sous-sol.

Aménagement sur les photos généré par IA pour faciliter les projections d'aménagement.

Pour tous renseignements, merci de contacter :
Century 21 ARB Immobilier
Agence de Rennes Centre
1 Boulevard de la Tour d'Auvergne
Renaud CORMIER
35000 RENNES
Tél : 02 99 75 85 08
Port : 06 60 29 82 50
arb.immobilier@century21.fr
renaud.cormier@century21.fr

Renaud CORMIER EI n°411 459 647

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 90,8 m2
  • Surface habitable : 95,3 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 12ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Salle de bain (4,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Entrée (6,0 m2)
    • Salon/Séjour (23,7 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre 2 (9,7 m2)
    • Chambre 3 (12,9 m2)
    • Cuisine (12,8 m2)
    • Balcon (2,3 m2)
    • Placard (1,0 m2)
    • Placard (1,0 m2)
    • Dégagement (6,4 m2)
    • Balcon 2 (2,3 m2)
    • Placard (1,2 m2)
  • Type de construction : Contemporaine
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Surface cave : 3 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur urbain
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Charges de copropriété : 5350 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 398
  • Charges courantes par an : 5350,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24019kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Date du DPE : 26/04/2022

Bien proposé par Renaud cormier EI, agent commercial (RSAC 411459647)

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