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Appartement T5 à vendre 5 pièces - 100 m2 RENNES - 35

Ref : 3782

469 900 €

  • Honoraires charge vendeur
513 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement T5 à vendre - 5 pièces - 100.0 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

Century21 Dreano Immobilier, vous propose cet appartement type 5 d'environ 100 m² situe en plein centre ville.

Avec son grand séjour-salon de 30 m², 3 grandes chambres (15m², 13m² et 11m²), une grande cuisine indépendante, une salle d'eau et des wc séparés.
Un loggia de plus de 6m² qui peut-être transformée en terrasse privative exposée Sud-Ouest.
Un cave de 13m² complète ce bien rare à la vente.

Vous serez séduit par son emplacement idéal, ses volumes et le potentiel d'aménagement de cet appartement.

A proximité des commerces, écoles, transports (Bus, Métro ligne A et B).

Pour tous renseignements, merci de contacter :

Century21 Dreano Immobilier (Agence de Rennes)
Thomas RIDARD
1 Boulevard de la Tour d'Auvergne
35000 RENNES
Tel : 02 99 13 00 36
Port : 07 70 29 88 05
dreano.immobilier@century21.fr
thomas.ridard@century21.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 106 m2
  • Surface habitable : 100 m2
  • Type d'appartement : T5
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (11,4 m2)
    • Séjour (29,9 m2)
    • Chambre (15,6 m2)
    • Chambre 2 (12,9 m2)
    • Chambre 3 (11,3 m2)
    • Cuisine (11,2 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Placard (1,0 m2)
    • Placard (2,0 m2)
    • Loggia (6,1 m2)
    • Cave (13,3 m2)
  • Année construction : 1950

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Surface cave : 13,3 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Ardoise naturelle
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Videophone

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 969,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19342kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 08/10/2024

Bien proposé par Thomas ridard EI, agent commercial (RSAC 884828260)

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