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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 43 m2 RENNES - 35

Ref : 3798

214 100 €

  • Honoraires charge vendeur
518 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 43.0 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

Century21 Dreano Immobilier vous propose ce ravissant appartement Type 2 de 43 m² idéalement situé en centre ville dans une rue calme et sans vis à vis.

Situé au 1er étage sur 4 dans un immeuble de standing construit dans les années 1970, vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité.

Composé d'un grand séjour-cuisine d'environ 23 m² donnant sur un balcon exposé Ouest, une entrée avec placard, une chambre donnant sur cour, une salle de bain et un wc indépendant.

A proximité des écoles, commerces et transports (Bus, Métro).

Pour tous renseignements, merci de contacter :

Century21 Dreano Immobilier
Thomas RIDARD
1 Boulevard de la Tour d'Auvergne
35000 RENNES
Tel : 0299130036
Port : 0770298805
dreano.immobilier@century21.fr
thomas.ridard@century21.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 46 m2
  • Surface habitable : 43 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4 m2)
    • Séjour/Cuisine (22,6 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Balcon (3,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon
  • Videophone

À savoir

  • Travaux récents : Refait en 2015
  • Taxe foncière : 759 €
  • Charges de copropriété : 687 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 687,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2297kWh/m2.ankg CO2/m2.an99 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 25/08/2025

Bien proposé par Thomas ridard EI, agent commercial (RSAC 884828260)

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