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Appartement T5 à vendre 5 pièces - 103,78 m2 RENNES - 35

Ref : 3828

469 900 €

  • Honoraires charge vendeur
539 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement T5 à vendre - 5 pièces - 103.78 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

Century21 Dreano Immobilier (Agence de Rennes Centre) vous propose en étage élevé un magnifique appartement Type 5 en parfait état et aux normes PMR de 104 m² habitables
situé Zac Armorique, au pied des prairies Saint Martin;
Résidence de 2016, bel appartement lumineux comprenant
un grand séjour-cuisine de 48.5 m² donnant sur deux terrasses exposées Sud et Est,
Une loggia de 5,25 m², suite parentale avec salle d'eau et dressing, deux grandes chambres,
salle de bains, WC indépendant, deux stationnements (garage+ pk) sécurisés en sous-sol.

Informations sur Géorisques.

Pour tous renseignements, merci de contacter :

Century21 Dreano Immobilier, Renaud Cormier
1 Bld de la Tour d'Auvergne, 35000 RENNES
0299130036 dreano.immobilier@century21.fr
Renaud CORMIER, EI RSAC 411459647
Port : 06 60 29 82 50 renaud.cormier@century21.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 115 m2
  • Surface habitable : 103,8 m2
  • Type d'appartement : T5
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7,5 m2)
    • Séjour/Cuisine (39,5 m2)
    • Suite parentale (13,8 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • Chambre 2 (10,5 m2)
    • Chambre 3 (14,4 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Terrasse (8 m2)
    • Loggia (5,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2016

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Collectif radiateur urbain
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Videophone

À savoir

  • Charges de copropriété : 3500 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 67
  • Charges courantes par an : 2300,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)6913kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Date du DPE : 12/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570,0 € et 830,0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).

Bien proposé par Renaud cormier EI, agent commercial (RSAC 411459647)

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