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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 43,60 m2 RENNES - 35

Ref : 3830

233 200 €

  • Honoraires charge vendeur
519 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 43.6 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

Century21 Dréano Immobilier (Agence de Rennes) vous propose cet appartement 2 pièces de 44 m² avec balcon, situé dans une résidence de qualité, à deux pas du Canal Saint-Martin.

Exposé plein Est, ce bien lumineux se compose d'une entrée, de WC séparés, d'une salle d'eau, d'une chambre confortable et d'un séjour avec cuisine ouverte, ouvrant sur un balcon agréable. Depuis celui-ci, vous profitez d'une vue dégagée avec aperçu sur le Canal Saint-Martin, un cadre rare et apaisant.

Résidence bien construite et entretenue

Exposition Est, belle luminosité

Balcon avec vue dégagée sur les environs et le canal

Calme et verdure, à proximité immédiate du centre-ville

Parking en sous-sol inclus

Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Rennes.

À découvrir sans tarder.

Century21 Dréano Immobilier (Agence de Rennes)
Laurent BEAUDOUIN
1 Bd de la Tour d'Auvergne
35000 Rennes
Tél : 0299130036
Port : 0674670993
dreano.immobilier@century21.fr
laurent.beaudouin@century21.fr
E.I. Laurent BEAUDOUIN - 492 723 705 Rennes

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 43,6 m2
  • Surface habitable : 43,6 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)8014kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Date du DPE : 16/11/2022

Bien proposé par Laurent beaudouin EI, agent commercial (RSAC 492723705)

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