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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 70,22 m2 RENNES - 35

Ref : 3858

207 790 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
  • Prix hors honoraires: 199800€
525 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 70.22 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

Rennes, rue de Brest, quartier Lorient/Saint Brieuc
Vue Exceptionnelle de toutes les pièces, dernier étage,
Appartement de type 4 traversant Est/Ouest,
Séjour, 3 chambres, 70 m², cave, loggia
Immeuble ravalé, cage escalier bon état
Parking collectif sécurisé, espaces verts.
A proximité de la faculté de Rennes 2 et du Campus Agro
Bus en pied d'immeuble, Métro « Université » à 10mn
Appartement libre à la vente, rénovation à prévoir,
possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour.

Prix Hai 207 790 euros


Century 21 Dreano Immobilier
1 Boulevard de la Tour d'Auvergne
35000 RENNES
Tél : 02 99 13 00 36
dreano.immobilier@century21.fr
Renaud CORMIER EI
Port : 06 60 29 82 50
renaud.cormier@century21.fr
Rcs : 411 459 647

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 70,2 m2
  • Surface habitable : 70,2 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 8ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,1 m2)
    • Séjour (18,2 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre 2 (10,4 m2)
    • Chambre 3 (10,9 m2)
    • Cuisine (8,3 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Loggia (1,9 m2)
  • Type de construction : Contemporaine
  • Année construction : 1964

Équipements

Les plus

P

Rue

Imprenable

Général

  • Rue
  • Surface cave : 1 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1180 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 241
  • Charges courantes par an : 945,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24453kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 53

Date du DPE : 02/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550,0 € et 2150,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Renaud cormier EI, agent commercial (RSAC 411459647)

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