Maison à vendre 8 pièces - 232 m² LAILLE - 35

Century21 Dréano Immobilier (Agence de Rennes) vous propose à la vente une spacieuse maison familiale à fort potentiel, idéalement située à Laillé, dans un cadre verdoyant et recherché aux portes de Rennes.

Une opportunité rare sur le marché !

Implantée sur un terrain exceptionnel de plus de 3 300 m², cette propriété offre une réelle possibilité de division parcellaire, permettant la création de plusieurs terrains à bâtir pour des maisons individuelles.

Un atout rare qui séduira aussi bien les investisseurs que les familles souhaitant valoriser leur patrimoine.

Cette maison généreuse et lumineuse de 232 m² se compose de volumes confortables et bien pensés :
En rez-de-jardin, vous trouverez une pièce de vie de 100 m². Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée, d'un séjour de 42 m², d'un salon de 30 m², d'une cuisine, d'une arrière-cuisine, d'un cellier, et de 2 chambres comprenant chacune leur salle d'eau.
À l'étage : une mezzanine, 4 chambres, salle de bain, salle d'eau et un vaste couloir pouvant servir d'espace bureau.
Annexes : un grand garage de 67 m², idéal pour atelier, stockage ou stationnement multiple, ainsi qu'un cellier de 8 m².

Emplacement stratégique à Laillé :
Nichée dans un environnement calme et verdoyant, avec une vue dégagée sur la nature, la maison bénéficie de la proximité immédiate :
- de Laillé et de ses commerces,
- des écoles, services et associations locales,
- des axes routiers permettant de rejoindre Rennes en moins de 20 minutes,
- d'un cadre de vie prisé, alliant nature et confort du quotidien.

Pour tous renseignements, merci de contacter :

Century21 Dréano Immobilier (Agence de Rennes)
Laurent BEAUDOUIN
1 Bd de la Tour d'Auvergne
35000 Rennes
Tél : 02 99 13 00 36
Port : 06 74 67 09 93
laurent.beaudouin@century21.fr
E.I. Laurent BEAUDOUIN 492 723 705 Rennes