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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 42 m2 RENNES - 35

Ref : 3868

239 900 €

  • Honoraires charge vendeur
530 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 42.0 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

Century 21 Dréano immobilier Agence de Rennes vous propose en exclusivité ce magnifique appartement de type 2 de 42 m² au quatrième étage avec ascenseur dans une copropriété récente (2023) au sein du quartier résidentiel Jeanne d'Arc.

Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur un salon séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC.

Un grand balcon orienté plein ouest donnant sur un jardin est accessible depuis le salon et la chambre sur toute la largeur de l'appartement.

L'appartement propose des prestations de qualité et sera vendu meublé.

Ce dernier est actuellement loué en bail meublé 700€ par mois et 100€ de provisions pour charges et sera libre de tout occupant le 25/04/2026.

Situé à proximité immédiate du métro B station Joliot-Curie-Chateaubriand, et également des commerces, écoles, et lignes de bus, au pied de l'immeuble.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour tous renseignements, merci de contacter :

CENTURY 21 Dréano Immobilier
Hélène BARDON
1 bd de la tour d'auvergne
35000 Rennes
Tel : 02.99.13.00.36
Port : 07 66 54 85 13
dreano.immobilier@century21.fr
helene.bardon@century21.fr
EI Hélène BARDON
RSAC 853 239 952

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 43 m2
  • Surface habitable : 42 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
    • Balcon (10,6 m2)
  • Type de construction : Contemporaine
  • Année construction : 2024

Équipements

Les plus

Avenue

Général

  • Chauffage : Individuel gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)8016kWh/m2.ankg CO2/m2.an75 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Date du DPE : 19/11/2023

Bien proposé par Hélène bardon EI, agent commercial (RSAC 853239952)

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