Maison à vendre 6 pièces - 131,29 m² RENNES - 35

CENTURY 21 Dréano Immobilier, agence de Rennes centre, vous propose à la vente cette maison familiale lumineuse, idéalement située dans le quartier calme et recherché de Moulin du Comte, à proximité immédiate des commodités et des transports.

Édifiée en 2006 sur une parcelle de 153 m², cette maison offre 131 m² habitables (145 m² utiles) et séduit par ses volumes fonctionnels et son agencement parfaitement pensé pour la vie de famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un garage double et un office/arrière-cuisine pratique. Une chambre, pouvant servir de bureau ou d'espace indépendant, complète ce niveau, accompagnée d'une salle d'eau et de WC indépendants, offrant ainsi confort et fonctionnalité.

L'étage principal se compose d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, qui s'ouvre sur un séjour-salon chaleureux et lumineux, exposé plein sud. Un balcon complète ce niveau et donne directement sur le jardin. Ce niveau dispose également d'un WC indépendant.

Au dernier étage, une mezzanine offre un espace modulable, idéal pour un coin détente ou un bureau. Trois chambres avec placards intégrés sont également disponibles à ce niveau, ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants.

À l'extérieur, le jardin intime, exposé plein sud, est idéal pour profiter de moments en famille ou entre amis. La maison est en bon état général, avec chauffage au gaz de ville et aucun gros travaux à prévoir.

Classe énergie : C confort et performance énergétique garantis.

Idéalement située dans un secteur calme, cette maison se trouve à proximité des écoles, commerces et lignes de bus, accessibles à pied. Une opportunité rare sur le marché rennais, offrant espace, confort et qualité de vie. À découvrir rapidement !

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CENTURY 21 Dréano Immobilier (Agence de Rennes)
Laurent BEAUDOUIN
1 Bd de la Tour d'Auvergne
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