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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 37,80 m2 RENNES - 35

Ref : 3910

185 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,27 % TTC
  • Prix hors honoraires: 175000€
537 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 37.8 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

Century21 Dreano Immobilier (Agence de Rennes Centre) vous propose en exclusivité ce magnifique T2 de 44 m² au sol (dont 37,8 carrez) idéalement situé dans l'hyper centre de Rennes.

Cet appartement vous séduira par son agencement et son atmosphère chaleureuse.

Refait à neuf en 2013, ce bien rare vous offre des prestations de qualité associées au charme de l'ancien, grandes hauteurs sou-plafond, parquet ancien et boiseries.

Dans un immeuble emblématique de Rennes ce bien exposé Sud est idéalement situé.

Il se compose d'un vaste séjour, salle à manger de 23,2m² avec sa cuisine ouverte ainsi que d'une chambre de 11,8m².

A proximité des écoles, commerces et transports (Bus, Métro Ligne A et B)

DPE : D

Pour tous renseignements, merci de contacter :

Century21 Dréano Immobilier (Agence de Rennes)
Hélène BARDON : 07 66 54 85 13
1 Bd de la Tour d'Auvergne
35000 RENNES
Tel : 02 99 13 00 36
Port : 07 66 54 85 13
dreano.immobilier@century21.fr
helene.bardon@century21.fr
EI Hélène BARDON
RSAC 853 239 952

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 44,1 m2
  • Surface habitable : 37,8 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour-cuisine (23,2 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Salle d'eau + wc (2,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1650

Équipements

Général

  • Toiture : Ardoise naturelle
  • Interphone

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2136kWh/m2.ankg CO2/m2.an92 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 31/10/2025

Bien proposé par Hélène bardon EI, agent commercial (RSAC 853239952)

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