Appartement T4 à vendre 5 pièces - 108,45 m2 RENNES - 35
Ref : 3916
922 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
CENTURY 21 Dréano Immobilier, Agence de Rennes, vous présente ce superbe appartement neuf de type 5, d'une superficie de 108,5 m², situé au troisième et dernier étage d'une résidence de grand standing livrée en 2024.
Doté de prestations haut de gamme et de vastes terrasses, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant confort, élégance et modernité.
Il se compose d'un lumineux espace de vie de 48 m² bénéficiant d'une triple exposition, de trois belles chambres avec rangements intégrés, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que de deux WC indépendants.
Les matériaux de qualité et les finitions soignées assurent un confort optimal. L'agencement modulable des pièces permet par ailleurs de créer un aménagement entièrement adapté à vos besoins et à votre mode de vie.
Idéalement exposé plein sud, il bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée ainsi que d'une vue dégagée sur la ville.
Deux garages doubles boxés et motorisés complètent ce bien, permettant de stationner jusqu'à quatre véhicules. L'électricité des garages est directement raccordée au compteur de l'appartement.
La résidence, sécurisée et moderne, dispose d'équipements récents : fibre optique, chauffage individuel au gaz naturel, digicode, interphone et accès sécurisé.
Situé dans un quartier dynamique et recherché, proche du centre-ville, des commerces, des écoles, des lignes de bus et de la gare SNCF, ce duplex représente une opportunité rare sur le marché rennais.
Informations énergétiques : Classe ENERGIE C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Pour tous renseignements, merci de contacter :
CENTURY 21 Dréano Immobilier
1 bd de la Tour d'Auvergne
35000 Rennes
02 99 13 00 36
dreano.immobilier@century21.fr
Hélène BARDON E.I.
07 66 54 85 13
RSAC 853 239 952
Doté de prestations haut de gamme et de vastes terrasses, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant confort, élégance et modernité.
Il se compose d'un lumineux espace de vie de 48 m² bénéficiant d'une triple exposition, de trois belles chambres avec rangements intégrés, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que de deux WC indépendants.
Les matériaux de qualité et les finitions soignées assurent un confort optimal. L'agencement modulable des pièces permet par ailleurs de créer un aménagement entièrement adapté à vos besoins et à votre mode de vie.
Idéalement exposé plein sud, il bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée ainsi que d'une vue dégagée sur la ville.
Deux garages doubles boxés et motorisés complètent ce bien, permettant de stationner jusqu'à quatre véhicules. L'électricité des garages est directement raccordée au compteur de l'appartement.
La résidence, sécurisée et moderne, dispose d'équipements récents : fibre optique, chauffage individuel au gaz naturel, digicode, interphone et accès sécurisé.
Situé dans un quartier dynamique et recherché, proche du centre-ville, des commerces, des écoles, des lignes de bus et de la gare SNCF, ce duplex représente une opportunité rare sur le marché rennais.
Informations énergétiques : Classe ENERGIE C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Pour tous renseignements, merci de contacter :
CENTURY 21 Dréano Immobilier
1 bd de la Tour d'Auvergne
35000 Rennes
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Hélène BARDON E.I.
07 66 54 85 13
RSAC 853 239 952
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 108,5 m2
- Surface habitable : 108,5 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 5
- Séjour/Cuisine (47,7 m2)
- Salle de bains (4,1 m2)
- Salle d'eau (5,0 m2)
- WC (2,3 m2)
- WC (1,0 m2)
- Dégagement (3,2 m2)
- Dégagement 2 (4,2 m2)
- Chambre (15,9 m2)
- Chambre 2 (11,1 m2)
- Chambre 3 (13,5 m2)
- Placard (0,5 m2)
- Année construction : 2024
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Box ferme
Terrasse
Dégagée
Général
- Box ferme : 2 place(s)
- Surface cave : 4,6 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Interphone
- Videophone
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/06/2024
Bien proposé par
Hélène
bardon
EI, agent commercial (RSAC 853239952)
