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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 72,79 m2 RENNES - 35

Ref : 3955

347 500 €

  • Honoraires charge vendeur
542 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 72.79 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

Century21 Dreano Immobilier (Agence de Rennes Centre) vous propose en exclusivité cet appartement de type 3 de 73 m² dans une résidence haut de gamme en centre ville de Rennes.

Situé au 1er étage sur 4 avec ascenseur, cet appartement se compose d'une entrée, un grand séjour de 30 m² avec une terrasse de 10.7 m² exposé Ouest sans vis-à-vis, de deux chambres avec balcon, une cuisine indépendante, une salle de bain et un WC indépendant.

Un garage en sous-sol sécurisé complète ce bien.

A proximité des écoles, des commerces et des transports (Bus et Métro Ligne B)

Pour tous renseignements, merci de contacter :

Century21 Dreano Immobilier
Agence de Rennes Centre
Thomas RIDARD
1 Boulevard de la Tour d'Auvergne
35000 RENNES
Port : 07 70 29 88 05
Tel : 02 99 13 00 36
thomas.ridard@century21.fr
dreano.immobilier@century21.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 87 m2
  • Surface habitable : 72,8 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,1 m2)
    • Séjour (29,3 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Chambre 2 (13,0 m2)
    • Cuisine (5,2 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (1,5 m2)
    • Terrasse (10,7 m2)
    • Terrasse (3,5 m2)
    • Garage (16,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2001

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Terrasse

Dégagée

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif chauffage au sol
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 1442 €
  • Charges de copropriété : 1333,6 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 9
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1495kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 26/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040,0 € et 1460,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

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