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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 50,21 m2 RENNES - 35

Ref : 3960

245 500 €

  • Honoraires charge vendeur
539 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 50.21 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

Century21 Dreano Immobilier (Agence de Rennes Centre) vous propose ce ravissant appartement de Type 2 de 56 m² refait à neuf en 2020 dans une résidence du Colombier haut de gamme avec ascenseur.

Composé un grand séjour donnant sur une loggia fermée avec accès à la terrasse exposée à l'Ouest , une cuisine indépendante, une chambre donnant aussi accès à la terrasse de 6 m², une salle d'eau et un wc.
Un cellier et un garage complète ce bien.

A proximité des commerces, écoles et transports (Bus, Métro, Gare SNCF à 10 minutes).

Pour tous renseignements, merci de contacter :
Century21 Dreano Immobilier (Agence de Rennes)
Laurent BEAUDOUIN
1 Bd de la Tour d'Auvergne
35000 Rennes
Tél : 0299130036
Port : 0674670993
laurent.beaudouin@century21.fr
E.I. Laurent BEAUDOUIN - 492 723 705 Rennes

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 72 m2
  • Surface habitable : 50,2 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,2 m2)
    • Séjour (19,2 m2)
    • Loggia (4,2 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Cuisine (6,3 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Cave (3,9 m2)
    • Garage (11,8 m2)
    • Terrasse (10,3 m2)
    • Cellier (4,4 m2)
  • Année construction : 1981

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Dégagée

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif radiateur urbain
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Travaux récents : Refait à neuf en 2020
  • Taxe foncière : 973 €
  • Charges de copropriété : 1920 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 347
  • Charges courantes par an : 1920,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10111kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 03/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 410,0 € et 590,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

Bien proposé par Laurent beaudouin EI, agent commercial (RSAC 492723705)

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