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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 77 m2 RENNES - 35

Ref : 3976

189 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 180000€
542 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 77.0 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

Century 21 Agence RennesCentre, Au pied du collège « les Chalais » ,
et face au Lycée « Bréquigny », avec une vue très dégagée au 3ème étage
Agréable type 4 de 77 m² comprenant un beau séjour, salon (3ème chambre),
deux chambres, Cuisine indépendante aménagée avec sa loggia,
salle de bains, wc séparé, cave et pk sécurisé,
Petit collectif bien entretenu dans une impasse.


Les atouts de cet appartement en bon état :
- vue très dégagée au sud
- balcon filant au sud sur séjour, salon et grande chambre,
- habitable de suite
- collège et lycée à 100 m
- commerces centre Alma à proximité
- petit collectif
- pas de circulation
- Chauffage, eau chaude, eau froide en collectif, 200 euros de charges par mois
- pk sécurisé à l'arrière de l'immeuble

Information sur Géorisques

Renaud CORMIER EI Rcs : 411 459 647
Port : 06 60 29 82 50 renaud.cormier@century21.fr

1 Boulevard de la Tour d'Auvergne 35000 RENNES
Tél : 02 99 13 00 36 dreano.immobilier@century21.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 77 m2
  • Surface habitable : 77 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Salon-séjour (17,0 m2)
    • Séjour (9,9 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Cuisine (9,3 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Entrée (3,0 m2)
    • Dégagement (4,1 m2)
    • Loggia (1,4 m2)
  • Année construction : 1972

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif radiateur urbain
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 200 €
  • Taxe foncière : 1200 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 144
  • Charges courantes par an : 130000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27422kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Date du DPE : 16/08/2021

Bien proposé par Renaud cormier EI, agent commercial (RSAC 411459647)

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