CENTURY 21 Dréano Immobilier
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Appartement à louer 4 pièces - 78,17 m2 MORDELLES - 35

Ref : 4014

1 190 €

par mois charges comprises

Appartement à louer - 4 pièces - 78.17 m2 - MORDELLES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

Century 21 Agence Rennes Centre vous propose à la location
Mordelles, au dernier étage, confortable type 4 de 78 m², séjour, trois chambres,
deux terrasses pour 36 m² exposées Ouest et Est,
à 500 m place des Muletiers avec commerces et services médicaux,
école et collège à proximité, immeuble récent avec ascenseur et espaces verts,
séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre sur terrasse,
deux autres chambres sur coursive, salle d'eau, wc séparé
garage fermé en sous-sol avec porte individuelle automatisée (pc et éclairage)
Lignes bus 55/ 76 /155 / 54 / 229 /239 /Ts8

Loyer mensuel hors charges de 1050 euros, en plus 140 euros de charges comprenant l'eau chaude, l'entretien des parties communes...
Dépôt de garantie : 1050 euros.
Honoraires d'agence : 858 euros dont 234 euros pour la réalisation de l'état des lieux.
La commune de Mordelles n'est pas située en zone tendue


Century 21 Agence Rennes Centre
1 Boulevard de la Tour d'Auvergne 35000 RENNES
Tél : 02 99 75 85 08 arb.immobilier@century21.fr
Renaud CORMIER EI Rcs : 411 459 647
Port : 06 60 29 82 50 renaud.cormier@century21.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 78 m2
  • Surface habitable : 78,2 m2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,1 m2)
    • Séjour (31,1 m2)
    • Charmbre 1 (10,1 m2)
    • Chambre 2 (9,3 m2)
    • Chambre 3 (8,9 m2)
    • Cuisine américaine (6,3 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (2,8 m2)
    • Placard entrée (1,1 m2)
    • Terrasse (26,7 m2)
    • Terrasse (10,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2011

Équipements

Général

  • Digicode

À savoir

  • Loyer de base : 1050 € par mois
  • Provision pour charges : 140 €, soumise à régularisation annuelle
  • Charges de copropriété : 120 €
  • Honoraires charge locataire : 858 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 624 €
    • Etablissement état des lieux : 234 €
  • Dépôt de garantie : 1050 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1063kWh/m2.ankg CO2/m2.an3 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 16/04/2026

Bien proposé par Renaud cormier EI, agent commercial (RSAC 411459647)

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