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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 70,23 m2 RENNES - 35

Ref : 3735

218 000 €

  • Honoraires charge vendeur
511 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 70.23 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

Century 21 Dréano immobilier Agence de Rennes vous propose ce magnifique appartement de type 3 de 70 m² au premier étage dans le quartier Henri Freville.

Idéalement exposé, il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée indépendante, d'un salon séjour donnant sur un balcon avec une vue dégagée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. L'appartement a été entièrement rénové avec des prestations de qualité.

Vous disposerez également d'une cave.

L'appartement est vendu libre de tout occupant et meublé.

Situé dans le quartier Henri Freville à proximité du métro, mais également des commerces, écoles, et lignes de bus, au pied de l'immeuble.

Taxe foncière : 1097€/an
Charges de copropriété : 197,28€/mois.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour tous renseignements, merci de contacter :

HELENE BARDON
Conseillère en Immobilier
Century21
0766548513

CENTURY 21 Dréano Immobilier
1 bd de la tour d'auvergne
35000 Rennes
02.99.13.00.36
dreano.immobilier@century21.fr
EI Hélène BARDON
0766548513
RSAC 853 239 952

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Vue globale

  • Surface totale : 70,2 m2
  • Surface habitable : 70,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (9,3 m2)
    • Séjour (18,3 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Cuisine (12,1 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • WC (1,0 m2)
  • Type de construction : Contemporaine
  • Année construction : 1974

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23019kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Date du DPE : 14/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220,0 € et 1700,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Hélène bardon EI, agent commercial (RSAC 853239952)

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