maison à vendre 3 pièces - 80 m2 RENNES - 35
467 250 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Cette maison des années 1900 vous propose au rdc un grand séjour-cuisine de 40 m² avec cheminée donnant sur une cour privative de 40 m² exposée sud sans vis à vis.
A l'étage, 2 grandes chambres, une salle de bain et un wc. Vous trouverez à proximité des écoles, commerces, parcs et transports.
Cette ravissante maison est actuellement louée.
Il y a la possibilité d'y faire un agrandissement d'environ 40 m².
Pour tous renseignements, merci de contacter :
CENTURY 21 Dréano Immobilier
1, bd de la Tour d'Auvergne
35000 RENNES
02.99.13.00.36
dreano.immobilier@century21.fr
EI Thomas RIDARD RSAC 884828260
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 90 m2
- Surface habitable : 80 m2
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Nombre de pièces : 3
- Séjour/Cuisine (45 m2)
- Chambre 1 (12,8 m2)
- Chambre 2 (11,7 m2)
- Salle de bains + wc (6,5 m2)
- Couloir (7,4 m2)
- Terrasse (60 m2)
Équipements
Les plus
rue
Terrasse
Cour
Général
- rue
- Chauffage : Individuel radiateur electricité et cheminée
- Eau chaude : Ballon électrique
- façade : Pierre enduit peint
- Cheminée, double vitrage
- Clôture
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2010
- Taxe foncière : 815 €
Les performances énergétiques
bien.date_dep: 4 mai 2021 bien.dpe_indisponible: False bien.non_soumis_au_dpe: None bien.certificat_dep: True bien.certificat_ges: True bien.cle_exam: False bien.dpe_en_cours: False
Classe énergie
Logement économe
- ≤ 50 A
- 51 à 90 B
- 91 à 150 C
- 151 à 230 D
- 231 à 330 E
- 331 à 450 F
- > 450 G
Logement énergivore
Logement
-
266KWhEP/m2
.an
Classe GES
Faible émission de GES
- ≤ 5 A
- 6 à 10 B
- 11 à 20 C
- 21 à 35 D
- 36 à 55 E
- 56 à 80 F
- > 80 G
Forte émission de GES
Logement
-
8KgeqCO2/m2
.an
Date du DPE : 04/05/2021