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maison à vendre 3 pièces - 80 m2 RENNES - 35

Ref : 2288

467 250 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 80.0 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
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Exclusivité
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Description

Century21 Dreano Immobilier vous propose en exclusivité cette charmante maison de 80 m² habitables dans le quartier résidentiel Oberthur à 100 m de la rue de Paris.

Cette maison des années 1900 vous propose au rdc un grand séjour-cuisine de 40 m² avec cheminée donnant sur une cour privative de 40 m² exposée sud sans vis à vis.

A l'étage, 2 grandes chambres, une salle de bain et un wc. Vous trouverez à proximité des écoles, commerces, parcs et transports.

Cette ravissante maison est actuellement louée.

Il y a la possibilité d'y faire un agrandissement d'environ 40 m².

Pour tous renseignements, merci de contacter :

CENTURY 21 Dréano Immobilier
1, bd de la Tour d'Auvergne
35000 RENNES
02.99.13.00.36
dreano.immobilier@century21.fr
EI Thomas RIDARD RSAC 884828260

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 90 m2
  • Surface habitable : 80 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour/Cuisine (45 m2)
    • Chambre 1 (12,8 m2)
    • Chambre 2 (11,7 m2)
    • Salle de bains + wc (6,5 m2)
    • Couloir (7,4 m2)
    • Terrasse (60 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

Terrasse

Cour

Général

  • rue
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et cheminée
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre enduit peint
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2010
  • Taxe foncière : 815 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 4 mai 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 266
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 8
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 04/05/2021

Bien proposé par Thomas ridard , agent commercial (RSAC 884828260)

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