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appartement à vendre 4 pièces - 81 m2 RENNES - 35

Ref : 2881

299 900 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 81.0 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

Nouveauté & Exclusivité Century 21 Dréano Immobilier.

Rennes Centre Ville, quartier du Colombier dans une résidence sécurisée et bien entretenue.

Venez découvrir ce bel appartement Type 4 de 81 m2 entièrement rénové, situé en étage avec ascenseur et bénéficiant d'une magnifique vue sur la ville et d'une triple exposition Est, Sud et Ouest.

Il se compose de la façon suivante: Entrée avec placard, cuisine aménagée / équipée offrant un coin repas, salle de séjour / salon, wc, coint nuit composé de deux chambres avec chacune un espace bureau de 7,5m² en véranda (isolée, chauffée et climatisée), salle d'eau. Placards de rangement.

En annexes vous disposerez d'une cave.

Possibilité d'acheter un garage en complément.

Contactez un conseiller,

Century 21 Dréano Immobilier
1 Boulevard de la Tour d'Auvergne
35000 Rennes
EI Gauthier RENOUF
RSAC 513 682 344
Tel: 02.99.13.00.36
Port: 06.48.35.14.90

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Vue globale

  • Surface totale : 81 m2
  • Surface habitable : 81 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,8 m2)
    • Séjour (21 m2)
    • Chambre (17,8 m2)
    • Chambre (17,6 m2)
    • Cuisine (10,1 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • WC (1 m2)
    • Dégagement (3,8 m2)
    • Placard (1,2 m2)
  • Type de construction : Contemporaine
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

box

Imprenable

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur urbain
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Véranda
  • Interphone
  • Air conditionné, parc, videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 1205 €
  • Charges de copropriété : 1900 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 120
  • Charges courantes par an : 170,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25034kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 27/09/2022

Bien proposé par Gauthier renouf EI, agent commercial (RSAC 513682344)

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