CENTURY 21 Dréano Immobilier
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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 103,55 m2 RENNES - 35

Ref : 2919

482 500 €

  • Honoraires charge vendeur
518 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 103.55 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

Century21 Dreano Immobilier vous propose appartement type 4 de 103.55 m² refait à neuf en plein coeur du quartier Jeanne d'Arc.

Cet appartement vous propose un grand séjour salon de 33.32 m², une cuisine de 11,66 m², deux chambres , une salle de bain, un wc et de nombreux rangements.

Vous y trouverez aussi un studio indépendant de 15m² avec sa salle d'eau et son wc.

L'ensemble peut être rattaché pour ne faire d'un seul appartement.

Exposé plein sud, refait à neuf avec des matériaux haut de gamme, vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité.

A proximité des écoles, commerces et transports dans un quartier résidentiel et familial.

Pour tous renseignements, merci de contacter :

Century21 Dreano Immobilier
Thomas RIDARD
1 Boulevard de la Tour d'Auvergne
35000 Rennes
Tel : 0299130036
Port : 0770298805
dreano.immobilier@century21.fr
thomas.ridard@century21.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 104 m2
  • Surface habitable : 103,6 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (14,9 m2)
    • Cuisine (11,7 m2)
    • Salon/Séjour (33,3 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre 2 (13,5 m2)
    • Chambre 3 (11,4 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • Salle d'eau (2,4 m2)
    • WC (1 m2)
  • Année construction : 1950

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon
  • Cheminée : 1
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Tout a été refait a neuf
  • Taxe foncière : 1459 €
  • Charges de copropriété : 519 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10521kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 21

Date du DPE : 29/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050,0 € et 1470,0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).

Bien proposé par Thomas ridard EI, agent commercial (RSAC 884828260)

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