maison à vendre 8 pièces - 210 m2 BRUZ - 35
Ref : 3026
549 900 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Century 21 DREANO Immobilier (agence de Rennes) vous propose cette maison de 210 m² habitables, construite dans les années 1970 à Bruz.
Elle est idéalement située à proximité des commerces et des transports de la Commune qui fait partie de Rennes Métropole.
Elle se compose au RDC d'une entrée desservant un double garage d'une part, et d' un local professionnel de 90 m² disposant d'un accès indépendant d'autre part (aménageable en habitation).
Au premier niveau, vous serez séduit par son lumineux salon/séjour de 40 m² avec cheminée, offrant un accès direct sur le jardin clos, arboré et sans vis à vis, avec une belle piscine couverte exposée plein sud. Vous trouverez également une cuisine indépendante aménagée et équipée (à rafraichir), ainsi qu'une chambre et une salle de bain récemment refaite.
Au second niveau, 3 chambres et une salle d'eau viennent compléter ce bien.
A visiter sans tarder !
Century21 Dreano Immobilier
1 Boulevard de la Tour d'Auvergne
Tel : 0299130036
dreano.immobilier@century21.fr
Caroline COIRRE
RCS 918 828 047 R.S.A.C
06 11 46 64 53
caroline.coirre@century21.fr
Elle est idéalement située à proximité des commerces et des transports de la Commune qui fait partie de Rennes Métropole.
Elle se compose au RDC d'une entrée desservant un double garage d'une part, et d' un local professionnel de 90 m² disposant d'un accès indépendant d'autre part (aménageable en habitation).
Au premier niveau, vous serez séduit par son lumineux salon/séjour de 40 m² avec cheminée, offrant un accès direct sur le jardin clos, arboré et sans vis à vis, avec une belle piscine couverte exposée plein sud. Vous trouverez également une cuisine indépendante aménagée et équipée (à rafraichir), ainsi qu'une chambre et une salle de bain récemment refaite.
Au second niveau, 3 chambres et une salle d'eau viennent compléter ce bien.
A visiter sans tarder !
Century21 Dreano Immobilier
1 Boulevard de la Tour d'Auvergne
Tel : 0299130036
dreano.immobilier@century21.fr
Caroline COIRRE
RCS 918 828 047 R.S.A.C
06 11 46 64 53
caroline.coirre@century21.fr
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 247 m2
- Surface habitable : 210 m2
- Surface terrain : 570 m2
-
Nombre de pièces : 8
- Entrée (3,8 m2)
- Office (90 m2)
- Garage
- Dégagement Étage + 1 (3,8 m2)
- Salon/Séjour (42 m2)
- Cuisine (11,8 m2)
- Chambre (12,8 m2)
- Salle de bain (6,5 m2)
- WC (1 m2)
- Dégagement Étage + 2 (4,3 m2)
- Chambre (11 m2)
- Chambre (19,3 m2)
- Chambre (18,8 m2)
- Salle d'eau (2,6 m2)
- WC (0,5 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
garage
Jardin rue
Général
- garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité et cheminée
- Eau chaude : Ballon
- Cheminée, double vitrage, placards, poutres
- Clôture
À savoir
- Travaux récents : Rénovée il y 15 ans: isolation, double vitrage PVC, chauffage électrique, mur isolant phonique double côté mitoyen, ballon d'eau chaude de 300 litres changé en 2016 Année rénovation: 2008
- Travaux à prévoir : Toiture et éventuel aménagement du local professionnel de 90m² au RDC
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/07/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4030,0 € et 5500,0 € pour 2022
Bien proposé par
Caroline
coirre
EI, agent commercial (RSAC 918828047)